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1251. 关于出租房屋从租计征房产税 [30%]

提出如下问题:我公司2016年12月通过中介购入一套房产（12月已办好过户），这套房产出租给一家公司，原出租方（即产权所有人）是个人，租赁合同至今年到期，原出租方租赁发票已开至2017年2月，请问，我...

分类:专家答疑 时间:20170415

1252. 租入房产进行装修改造，进行税抵扣问题。 [30%]

...出的问题专家解答如下:1、国家税务总局公告2016年第15号规定，融资租入的不动产，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。 2、个人认为租入的不动产发生的装修费的进项税可以按增值税的一般规定进行抵扣。请咨询主...

分类:专家答疑 时间:20170508

1253. 个体工商户 [30%]

...纳个人所得税，增值税，印花税。 个体工商户条例（2016年修正） 颁布单位： 国务院 颁布时间：2011-04-16 生效时间：2011-11-01 时效性：现行有效 （2011年3月30日国务院第149次常务会议通过 自2011年11月1日起施行 根据2014年2...

分类:专家答疑 时间:20170523

1254. 关于股东变更，股权发生变化 [30%]

...股东和股权均发生了变化，由2个股东变为了三个股东。2016年6月变更前，股东1占比：20%，股东2占比：80%。2016年7月1日股东发生变化，股东1占比变更为：10%，股东3占比：20%，股东4占比70%。这个涉及哪些税？分别应该按什么来缴...

分类:专家答疑 时间:20170525

1255. 关于在建工程进项抵扣的问题 [30%]

...olor=red>提出如下问题:老师，您好，我想咨询一下2016年5月后发生的在建工程项目进项税是按照工程进度每次取得发票时抵扣60%，剩余40%第二年抵扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170612

1256. 建安工程票怎么开具红字发票 [30%]

...纳税人。营改增前承接了政府一项工程，合同价150万元。2016年4月份，我公司收到客户工程款150万元，并按客户要求开具了150万元的建安工程发票。我公司同时缴纳了营业税及附加。2017年6月份，政府工程审计结束，核减工程款25...

分类:专家答疑 时间:20170621

1257. 押金营业税事宜 [30%]

... 2012年收取押金100万，地税稽查通知书检查所属期是2013-2016.04月，2016年12月已退押金100万（账余额为0）， 截至本日地税稽查尚未结案。稽查要求就100万缴纳营业税，问题 1、 100万在稽查入场期间已退，此时要求补税是否有政...

分类:专家答疑 时间:20170622

1258. 园林绿化工程 [30%]

...此项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前或合同注明的开工日期在2016年4月30日前，则视为老项目，适用简易征收率3%，如果此日期之后则适用一般计税方法，按照11%征收。） 您的问题2和3，均是由...

分类: 时间:20170710

1259. 销售现房的房款属于预收账款吗 [30%]

...lor=red>提出如下问题:老师你好！ 财税[2016]36号文件规定采取预收账款销售所开发的房地产项目，再收到预收款式按3%的预征率预交增值税。 请问老师：1、剩余的2%什么时间缴纳，具体文号是多少？ ...

分类:专家答疑 时间:20170725

1260. 用于房产开发土地转让问题 [30%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1.财税〔2016〕47号 纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20170821