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1251. 土地增值税 [7%]

...得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和，在5%以内计算扣除。 （5）对于利息支出，分两种情况确定扣除：凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同...

分类:专家答疑 时间:20071022

1252. 房屋抵顶三角债的问题 [7%]

...计及税务处理。购进房产涉及： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 2、分解为转让不动产与偿还债务两项业务进行会计及税务处理。转让不动产 1）、营业税...

分类:专家答疑 时间:20120413

1253. 房地产开发企业纳税 [7%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20100529

1254. 房地产企业，自建老项目，机构地与项目地不在同一地。 [7%]

...。 我想问怎么缴。当月出租的不动产在不动产地按5%缴纳税款。同时当月再到机构所在地申报。 还是当月在不动产地按3%缴纳税款。当月再到机构所在地2%申报即可。发票到底应该由公司机构地开发票呢？还是在不动...

分类:专家答疑 时间:20170612

1255. 房地产公司销售商品房涉及哪些税种？各种税率是多少？ [7%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20080826

1256. 关于佣金问题 [7%]

...:一、应提供服务业发票。 二、按服务金额的5%在税前扣除。 三、对方要交营业税（5%）和企业所得税，个人则交个人所得税（扣除20%的费用后按20%的税率代扣代缴个人所得税。 四、计入经营费用。 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20090825

1257. 土地增值税计算 [7%]

...何计算？是否像房地产企业一样加计扣除10%的开发费用（5%+利息5%）？ 收入=5000万，成本=1000+500=1500万，增值率=（5000-1500）/1500=300%正确吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1.收...

分类:专家答疑 时间:20140219

1258. 房地产企业应纳的税费都包括什么？税率是什么 [7%]

...及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少...

分类:专家答疑 时间:20081205

1259. 关于捐赠房产的相关税金 [7%]

...如下:1、企业转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20111028

1260. 印度税制咨询 [7%]

...20%。年收入超过15万卢比，征收30%所得税。印度公司交纳35%法人所得税加5%附加税，外国公司（含分公司和项目办事处）交纳40%加5%附加税。印度注册的外国公司子公司按印度公司对待。非印度居民扣交税率以议会历年通过财政预...

分类:专家答疑 时间:20071012