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1271. 关于房产购买的提问 [29%]

...出如下问题:请问购买5月1日前开始施工建造的房产，2016年12月底交房，如何索取发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年12月已经实行营改增了，因此应取得增值税专用发票。

分类:专家答疑 时间:20160407

1272. 房产税纳税义务时间 [29%]

...>提出如下问题:我公司一房产，房产税纳税义务时间为2016年2月，而实际上在2016年5月进行缴纳，这样针对2-4月份的房产税会存在滞纳金吗？求相关的文件号。“房产税实行按年计算，分期缴纳的征收方法”什么意思？ 谢...

分类:专家答疑 时间:20160408

1273. 跨年的收入如何确认 [29%]

...如下问题:我公司有笔监管费收入，合同日期是从2015.6-2016.5月，发票已于2015年一次性开具给对方，收入是对方按月付款，我公司在2015年结转了2015.6-2015.12月份的收入，2016年1-5月份的收入没结转，这样处理是否可以？

分类:专家答疑 时间:20160409

1274. 营改增所涉及的工程开票问题 [29%]

...： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 2、营改增后建筑工程...

分类:专家答疑 时间:20160412

1275. 营改增，销售无形资产-商誉 [29%]

提出如下问题: 2016年营改增一般纳税人销售无形资产-商誉及其他权益性无形资产，增值税税率6%。公司A是一家上市公司拟收购一家公司B，B公司净资产2000万元，拟5000万元收购，产生3000万元的商誉。在2016年5...

分类:专家答疑 时间:20160419

1276. 增值税进项抵扣 [29%]

...老师，您好！ 我公司是一般纳税人，根据财税[2016]36号文件，2016年5月1日前取得的不动产出租可按5%的征收率简易计算增值税，现想请问老师，我公司可以自开增值税专用发票给承租方吗？承租方可以按5%进行进项抵扣...

分类:专家答疑 时间:20160421

1277. 不动产租赁计税方式选择 [29%]

...提出的问题专家解答如下:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一旦选择适用简易计税方法，则不能同时再选择一般计税方法。若要改变，需36个...

分类:专家答疑 时间:20160422

1278. 房屋租赁收入 [29%]

...t color=red>提出如下问题:我公司是一般纳税人，从2016年5月1日起“营改增”后收到的房屋租赁收入应缴纳增值税，请问税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号...

分类:专家答疑 时间:20160422

1279. 房地产企业进项税额抵扣 [29%]

...准备对这两个项目在销售时选择老项目简易征收。我公司2016年5月购入一批办公用品及办公设备，取得了专用发票，其中公司管理机构如办公室、财务处、保卫科等等部门领用了80%，上述两个项目部领用了20%，公司目前没有新项...

分类:专家答疑 时间:20160511

1280. 土地使用权 [29%]

...让金5000万元（使用期限50年）一直未予以摊销费用，直到2016年5月份才想起要摊销，请问：该土地可以按几年予以摊销，2016年3月开始再摊销来得及吗？还是要补摊销以前年度费用。 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20160511