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1281. 工业地产出售缴纳什么税 [7%]

...方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 2）城建税：纳税人所在地在市区的...

分类:专家答疑 时间:20170810

1282. 关于土地增值税问题 [7%]

...可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。 对于转让旧房及建筑物，...

分类:专家答疑 时间:20141106

1283. 关于土地的税种 [7%]

...按0.5‰缴纳印花税。 5）、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 6）、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估 关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号 2、转让土地使用权 1）、营业...

分类:专家答疑 时间:20100601

1284. 2010年6月2日课程相关习题及答案 [7%]

...得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除。 B房地产开发费用在按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除。 C 由税务机关按照商业银行同类同期贷款...

分类:练习题 时间:20110112

1285. 自己建房再售销的涉税事宜 [7%]

...问题专家解答如下:1、销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税条例及细则。 单位和...

分类:专家答疑 时间:20080708

1286. 拆借利息问题 [7%]

...非金融机构收取的利息，是否应进入其他业务收入，交纳5%的营业税等，还是进入财务费用科目，交纳5%的营业税？ 4.还有，我们集团下属的各公司（属于关联方）之间存在大量的资金往来，并且每季度根据各方的往来余额...

分类:专家答疑 时间:20080716

1287. 应如何计算土地增值税？ [7%]

...得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和，在5%以内计算扣除。 （5）对于利息支出，分两种情况确定扣除：凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同...

分类:专家答疑 时间:20060308

1288. 关于转让公司土地及建筑物的增税问题 [7%]

...专家解答如下:1、营业税：销售土地及房屋按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20100824

1289. 上市公司股权转让所得税 [7%]

...，持有C公司10%股份，E公司为香港的基金公司，持有C公司5%的股份。2016年12月，C公司在A股上市。 请问：2017年，D基金公司转让已上市公司C公司5%的股份，是否需要缴纳预提企业所得税，如果是，税率是多少，计税基础是什...

分类:专家答疑 时间:20160504

1290. 个人出租房屋给公司代开发票 [7%]

...法： 一、增值税缴纳 纳税规定： 个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 税收优惠： 其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产...

分类:专家答疑 时间:20180712