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12991. 开发商自用或出租房产 [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十四条 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。

分类:专家答疑 时间:20120629

12992. 股权变更涉税问题 [4%]

...入清算，股东会已通过决议拟将49%的全部自然人股份转给31个自然人股东（其中1名自然人股东退出，且在工商局没有备案）。国有股东同意变更。 目前，我单位账面净资产已达20,000万元。 请问：此项股权变更是否涉...

分类:专家答疑 时间:20120703

12993. 房地产企业新建小区社区办公用房 [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） ?第十七条 企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：?（一）属于非营利性且产权...

分类:专家答疑 时间:20120705

12994. 关于房地产企业合作开发的企业所得税问题 [4%]

提出如下问题:国税发（2009） 31号文，第三十一条以非货币性交易方式取得土地使用权 和 第三十六条以本企业为主体联合开发 问：这两条规定中的企业合作开发的方式有何区别，我感觉都说的是一回事...

分类:专家答疑 时间:20120710

12995. 发票专用章问题 [4%]

...答如下:旧式发票专用章只能使用至2011年12月31日。之后发票专用章全国统一为：形状为椭圆形，长轴为40mm、短轴为30mm、边宽1mm，印色为红色。（国家税务总局关于发票专用章式样有关问题的公告 国家税务总局公告201...

分类:专家答疑 时间:20120710

12996. 资源税如何计算 [4%]

...，是指除原油、天然气、煤炭、井矿盐及上述列举名称的31种非金属矿原矿以外的所有非金属矿原矿，如 砖瓦粘土、普通粘土、建筑用卵（砾）石、建筑用砂、饮料用矿泉水等。

分类:专家答疑 时间:20120717

12997. 成本分摊的方法 [4%]

...出的问题专家解答如下: 所得税 国税发[2009]31号 第十四条 已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和已销开发产品的计税成本按下列公式计算...

分类:专家答疑 时间:20120718

12998. 固定资产清理涉及的增值税 [4%]

...题:我公司抵账汽车若干辆，用于抵欠货款。2008年12月31日前与2009年1月后购进的我公司知道怎么处理业务。请问专家，就是想问一下（抵账与出售）所涉及的缴纳增值税有没有不同？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20120719

12999. 个人借款利息 [4%]

...扣除问题的通知 国税函[2009]777号 成文日期：2009-12-31 字体：【大】【中】【小】 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局： 　　现就企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题，通知...

分类:专家答疑 时间:20120724

13000. 房地产企业 [4%]

...提出如下问题:老师您好！ 1、按照国税发（2009）31号文件第三十二条规定，物业完善费用可以按规定预提，按什么规定预提？进到什么科目？ 2、物业完善费用按规定应由企业承担的物业管理基金是交给物业公司吗...

分类:专家答疑 时间:20120725