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13011. 售楼部成本入哪里 [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 　第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用...

分类:专家答疑 时间:20120813

13012. 土地增值税 [4%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 　第三十三条 企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。

分类:专家答疑 时间:20120816

13013. 房地产完工后存量开发产品土地增值税 [4%]

...量房产总成本/可售面积就是单位成本。 　国税发[2009]31号 第二十八条 企业计税成本核算的一般程序如下：　　(三)对期前已完工成本对象应负担的成本费用按已销开发产品、未销开发产品和固定资产进行分配，其中应由已...

分类:专家答疑 时间:20120821

13014. 装修款该放哪个科目? [4%]

.../font>作为项目营销设施建造费处理（国税发〔2009〕31号） （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧...

分类:专家答疑 时间:20120821

13015. 房地产企业 [4%]

...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发[2009]31号 　第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现

分类:专家答疑 时间:20120823

13016. 关于财税｛2012｝27号文件解读（很急） [4%]

...设计企业和符合条件的软件企业，经认定后，在2017年12月31日前自获利年度起计算优惠期，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税，并享受至期满为止。 请问老师：经认定...

分类:专家答疑 时间:20120824

13017. 供热企业收取的冬季取暖费是按全额开具发票的金额纳税 [4%]

...按受益期分期确认收入。 2、自2011年供暖期至2015年12月31日，对供热企业向居民个人（以下称居民）供热而取得的采暖费收入继续免征增值税。向居民供热而取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向...

分类:专家答疑 时间:20120824

13018. 交通事故赔偿金会计科目如何出才合法合规？ [4%]

...=red>提出如下问题:N公司发生车辆交通事故赔偿金31万元，其中：1、保险公司赔偿18万元；2、N公司赔偿及费用13万元。 如果会计将事故赔偿金13万元入“营业外支出”：年底是否要进行企业所得税纳税调增？ 请...

分类:专家答疑 时间:20120827

13019. 红利如何分配 [4%]

...估报告，评估价值为1444.95万元（评估基准日为2011年10月31日），最后约定按评估价值的70%约1012万元转让个人。2011年12月28日正式办理工商变更手续。我的问题是：因2011年未进行股利分红，2011年的红利是分给公司还是个人？转让...

分类:专家答疑 时间:20120829

13020. 关于交纳营业税 [4%]

...租赁业的，租户一次性交一年的租金40万（2012.09.01-2013.08.31），请问我2012年9月开40万的发票给他，我交税的时间是否是9月：营业税40万*5%=2万 附加税2万*12%=0.24万 谢谢 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20120830