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13231. 开发项目结算时的土地增值税增值率 [5%]

...商铺增值率在400%左右。之前预收房款时普通住宅已预交0.5%土地增值税，商铺已预交2%土地增值税。请教老师，在结算时我公司这一项目的土地增值税税率应怎样核定？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20100301

13232. 借款利息的所得税税前扣除 [5%]

...使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。 　　（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产...

分类:专家答疑 时间:20101216

13233. 母公司与子公司是同一法人，母公司的土地给子公司做厂房及办公楼会产生那些税费？ [5%]

...转移书据征收印花税。 5）被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。《财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》财税〔2012〕4号规定： 同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母...

分类:专家答疑 时间:20130905

13234. 我企业有部分外籍职员，且为该外籍职员缴纳了商业保险（类似社保性质的），这部分商业保险已经按照规定缴纳了企业所得税，请问：我企业为外籍职员缴纳的商业保险是否可以计入福利费按照相关规定的比例做税前扣除？ [5%]

...老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。 财政部 国家税务总局 二○○九年六月二日 依据上述规定可在税前按规定比例扣除的...

分类:专家答疑 时间:20170523

13235. 建筑业为施工人员购买的团体商业保险费是否需纳税调增 [5%]

...老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。如果只是提取了未实际支付，需要进行纳税调增处理。 　　 国家税务总局大企业税收管...

分类:专家答疑 时间:20120419

13236. 针对117724继续提问 [5%]

...题专家解答如下:1.营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教...

分类:专家答疑 时间:20110124

13237. 上海市国家税务局关于转发《国家税务总局关于开展成品油零售单位增值税纳税评估工作的通知》的通知 [4%]

...布，各主管税务机关可以根据实际情况向上调整（暂定为5%）。 　　五、8月1日前，各主管税务机关应根据国税发[2005]76号文件的规定，将成品油生产、批发和零售单位纳税人档案信息输入以进控销软件系统。以后新增的，应...

沪国税流[2005]53号 分类:上海市税收政策法规 时间:20051229

13238. 关于90448问题的一些补充 [4%]

...税，收购方要交契税，转让方要按销售不动产交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税法及细则。 单位和个人销售或转让其购置...

分类:专家答疑 时间:20100114

13239. 南宁市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的通知 [4%]

...纳税人建造普通住宅出售的,核定征收率为5%； （二）纳税人建造非普通住宅(含车位、杂物房、车库)出售的，核定征收率为6％...

南地税办函[2013]6号 分类:广西省税收政策法规 时间:20130715

13240. 纳税筹划 [4%]

...为发生贷款行为,按"金融保险业"税目征收营业税.税率：5% 　　文件六： 国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复（国税函发[1994]644号）第一条对中外双方合作建房的征税问题规定如下：中方将获得的土地...

分类:专家答疑 时间:20060828