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13291. 房地产公司房屋交付使用之前发生的费用能计入房地产公司 [4%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 全文有效 成文日期：2009-03-06 第三章 成本、费用扣除的税务处理 第十五条 企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发...

分类:专家答疑 时间:20140227

13292. 置换房产补偿金能进开发成本么 [4%]

...房地产开发经营业务企业所得税处理办法》 (国税发[2009]31号)第二十七条规定，土地征用费及拆迁补偿费指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、...

分类:专家答疑 时间:20140304

13293. 房地产企业土增税清算 [4%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发[2009]31号）第十七条 企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理： 　　(一) 属于非营利性且产权...

分类:专家答疑 时间:20140304

13294. 文化转制企业所得税 [4%]

... （财税〔2009〕34号）执行期限为2009年1月1日至2013年12月31日。 2、目前未见到新文件。

分类:专家答疑 时间:20140310

13295. 土地使用税 [4%]

...围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税；自2016年1月1日起，全额征收城镇土地使用税。

分类:专家答疑 时间:20140310

13296. 热电联产企业进项税额转出问题 [4%]

...司是热电联产企业，每年的1月1日—4月15日，10月15日-12月31日向居民供热，根据财税[2011]118号财政部 国家税务总局《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》，居民采暖收入免征增值税，所耗材料应...

分类:专家答疑 时间:20140310

13297. 季度企业所得税的缴纳 [4%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发[2009]31号 　第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 中华人民共和国企业所得税...

分类:专家答疑 时间:20140311

13298. 珠海市地税局关于年所得12万元以上的个人自行申报个人所得税的提示 [4%]

...得合计达12万元以上的纳税人(含外籍人员)，请于2014年3月31日前通过上门、邮寄或网络，自行向地税局进行个人所得税申报。详情请上网、上门或拨打12366-2查询。 　　珠海市地方税务局 　　2014年3月10日

分类:广东省税收政策法规 时间:20140313

13299. 房地产代收代缴契税和维修费要不要交税?有无依据? [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号）规定： 　第五条 开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各...

分类:专家答疑 时间:20140314

13300. 企业所得税 [4%]

...进一步支持小型微利企业发展，自2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20140318