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13361. 房地产开发问题 [4%]
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...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 3）土地增值税： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号
分类:专家答疑 时间:20140619
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13362. 文体用房是否可售 [4%]
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...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号）规定： 第十七条 企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：? （一）属于非营...
分类: 时间:20140623
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13363. 土地增值税 [4%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号）规定： “第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： （一）开发项目位于省、...
分类:专家答疑 时间:20140624
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13364. 自建售楼部怎么做固定资产 [4%]
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...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用...
分类:专家答疑 时间:20140624
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13365. 房企销售中心费用归集 [4%]
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...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用...
分类:专家答疑 时间:20140625
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13366. 甲供材料问题 [4%]
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...下:计入项目开发间接费用，依据 国税发[2009]31号 (六)开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、...
分类:专家答疑 时间:20140626
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13367. 加盖建筑装修支出是否可以计入成本 [4%]
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...ed>提出如下问题:我们是一家房产公司，公司规划31层，工程验收完后加盖了1层即32层，在加盖的这一层上面搭建了一处会所，装修共花费1100万元，请问可以计入工程成本中去吗？有什么税务风险？ ...
分类:专家答疑 时间:20140627
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13368. 接176942问题 [4%]
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...如果按原政策，则应缴纳增值税=10000÷（1+4%）×4%×50%=192.31元；那么按现在政策，则是否应交=10000÷（1+3%）×3%×2%=5.83。请明示！谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:应交增值税=10000...
分类:专家答疑 时间:20140630
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13369. 房款收入的确认条件 [4%]
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...营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： （三）采取银行按...
分类:专家答疑 时间:20140703
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13370. 关于房地产合作问题 [4%]
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分类:专家答疑 时间:20140707