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13431. 有关投资性房地产之财税问题 [31%]

...自建商业楼自营（赚取租金），原价值22亿元，已提折旧13亿元。目前账面累计未分配利润为3亿元，现改按投资性房地产进行处理，评估值为40亿元。 问题：1、会计上如何处理（分成本核算模式及公允价值模式）？ 2...

分类:专家答疑 时间:20111123

13432. 房产税问题 [31%]

...房产税？（与锅炉房单独核算，根据（1987）财税地字第3号 第一条解释:烟囱不属于房产，所以不需缴纳房产税是否正确)。 二、请问公司用蓄水池（在地下)是否需纳房产税?（1.根据（1987）财税地字第3号第一条解释:独立于...

分类:专家答疑 时间:20120130

13433. 利润分红问题 [31%]

...如下问题:老师您好： 我公司是有限公司，股东3人，（1）年末可分配利润=净利润-10%盈余资金对么？（2）由于公司发展需要，本年分红可分配利润*30%，70%为公司发展资金，假如可分配利润100万元，请问涉及哪些税，税...

分类:专家答疑 时间:20120218

13434. 关于全额转让房产和土地缴税（再问） [31%]

...房地产有关的税金； (五)财政部规定的其他扣除项目。 3、国税函发[1995]110号： 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，...

分类:专家答疑 时间:20120222

13435. 关于计提劳务费支出的税前抵扣问题 [31%]

...劳务发票，然后我司在帐上做了计提劳务费的处理，今年3月，对方会把去年的发票一次性交齐，然后我司才一次性支付劳务费给他，问这样的话，我司去年帐务上计提的劳务费支出 是否可以允许抵减去年的收入额，做税前列支...

分类:专家答疑 时间:20120308

13436. 商业零售的纳税问题 [31%]

...否需单独报税，还是可以在总公司统一汇总报税？ 3.如果在大型超市中开设店铺， 统一由在超市内的现金台收款并向顾客开发票，是否需单独办理营业执照和税务登记？ 3.如果在大型超市中单独开设店铺，是否可以与...

分类:专家答疑 时间:20120319

13437. 出口退税零申报的问题 [31%]

...零申报？2、在这期间没有做出口零申报会有什么后果？3今年3月又自营出口了业务，还能办理出口退税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好，1、需要补申报以前月份的出口零申...

分类:专家答疑 时间:20120322

13438. 出口退税零申报的问题 [31%]

...零申报？2、在这期间没有做出口零申报会有什么后果？3今年3月又自营出口了业务，还能办理出口退税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、经税务机关处理后，可以补申报以前月...

分类:专家答疑 时间:20120322

13439. 房地产信托资金 [31%]

...下问题:老师您好！我公司属于房地产公司，2011年使用3亿元信托资金（期限1年），3亿元到位后增加了企业实收资本并做了工商变更，2012年8月份信托资金期限到期，请问老师：1、信托资金到期后公司采用哪种方式对公司税收...

分类:专家答疑 时间:20120326

13440. 公司装修领用材料增值税抵扣及分摊问题 [31%]

...购入固定资产的这部份进项税是不是就可以抵扣？ 3、如果不能记入“固定资产-固定资产装修”这个科目，要分摊的话应该按多长时间进行分摊比较合理？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20120510