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1371. 我是房开企业，租赁收入应计交那些税种？税率？ [28%]

...解答如下:取得的租赁费需缴纳营业税，税率5%。城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加：教育费附加率为3%...

分类:专家答疑 时间:20111214

1372. 转让厂房税金问题 [28%]

... 2.46769 贷：应交税费---营业税 1.57035 （31.407*5%=1.57035） ---城建税 0.07852 （1.57035*5%=0.07852） ---地方教育费附加0.03141（1.57035*2%=0.03141） ---教育费附加 0.04711（1.57035*3%...

分类:专家答疑 时间:20120116

1373. 企业房屋转租 [28%]

...包括直接出租、转租。取得的租赁费需缴纳营业税，税率5%。城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加：教育费附加率为3%...

分类:专家答疑 时间:20120203

1374. 关于房产税的问题 [28%]

...、个人出租经营用房： 1）营业税：取得的租赁收入缴纳5%的营业税。按其实际缴纳的营业税税额为计算依据缴纳城建税、教育费附加。城建税，纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税...

分类:专家答疑 时间:20120223

1375. 珠宝零售业的税收问题 [28%]

...市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征...

分类:专家答疑 时间:20120308

1376. 房地产公司税种 [28%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20120309

1377. 个人房产租赁税收 [28%]

...>个人出租房产用于企业经营按现行政策： 营业税：税率5%。 个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。 ...

分类:专家答疑 时间:20120312

1378. 民营企业出租土地 [28%]

...的问题专家解答如下:1、营业税：租赁土地按5%的税率缴纳营业税。《营业税暂行条例及细则》 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城...

分类:专家答疑 时间:20120316

1379. 股东自有房如何计征房产税？ [28%]

...人出租住房用于企业经营按现行政策： 1、营业税：税率5%。 2、个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十...

分类:专家答疑 时间:20120319

1380. 收取管理费税金 [28%]

...金额收取3%营业税，还要求按合同中注明的管理费金额按5%缴纳营业税，这样收税合理吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、总包人和分包人如果从事建筑安装劳务，他们分别是两个...

分类:专家答疑 时间:20120322