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1381. 不动产对外销售是否开具增值税专票 [29%]

...产，不是外购吗？难道是自建？老师能这样理解吗？另外2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产应该是指房地产企业的老项目，不含自建不应该狭义地理解为只有支付了资金取得了发票才叫外购，还请老师指教？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20190419

1382. 租赁煤厂再出租的发票如何开具？ [29%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础...

分类:专家答疑 时间:20190422

1383. 生产河沙缴纳何种税 [29%]

... 国家税务总局关于全面推进资源税改革的通知 财税〔2016〕53号 　二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额： （三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴...

分类:专家答疑 时间:20190605

1384. 开具不动产发票问题。 [29%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）规定， 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税。销售服务、无形资产或者不动产，是...

分类:专家答疑 时间:20190624

1385. 关于固定资产租赁期满后处置问题 [29%]

...我司于2011年购买11艘OP帆船作为固定资产，使用5年后，于2016年出租给A公司，租期为2016-2019年，共计租金收入40000元，租金已按季分别收讫合同约定租期满后产权将归属于A公司，请问租期满后我司的这项固定资产要如何做处置，...

分类:专家答疑 时间:20190814

1386. 室内场地租赁涉税问题 [29%]

...照租赁业税目缴纳。 一般纳税人出租不动产，属于2016年5月1日前取得的，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）...

分类:专家答疑 时间:20190928

1387. 建筑行业差额征收 [29%]

...提出的问题专家解答如下:您好， 根据国家税务总局2016年公告第17号文件和国家税务总局2016年公告第53号的规定，建筑企业差额征增值税必须同时具备以下条件。 （1）建筑企业总承包方必须发生分包行为，其中分包包括...

分类:专家答疑 时间:20191011

1388. 高新技术企业税收优惠政策 [29%]

...发〈高新技术企业认定管理办法〉的通知》（国科发火〔2016〕32号，以下简称《认定办法》）及《科技部 财政部 国家税务总局关于修订印发〈高新技术企业认定管理工作指引〉的通知》（国科发火〔2016〕195号，以下简称《工作...

分类:专家答疑 时间:20191021

1389. 关于增值税抵扣事宜 [29%]

...提出的问题专家解答如下:您好：依据国家税务总局公告2016 年 第 15 号第三条　纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进...

分类:专家答疑 时间:20191204

1390. 一般计税和简易计税的税率问题 [29%]

提出如下问题:国家税务总局公告2016年第14号 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税 征收管理暂行办法》的公告 第三条 （五）（五） 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方...

分类:专家答疑 时间:20200226