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131. 关于一般纳税人的开票时间限定问题 [44%]

...font color=red>提出如下问题:根据国家税务总局公告2016年第23号 --纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票，税务总局另有规定的除外，如《国...

分类:专家答疑 时间:20160505

132. 通信基站是否交纳房产税 [44%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、2016年5月1日之前取得的不动产其进项税不能抵扣。2016年5月1日后取得的执行以下规定： 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36...

分类:专家答疑 时间:20160330

133. 房地产企业营改增 [44%]

...>提出如下问题:我公司是房地产企业，开发的项目均为2016年4月30日以前开工的项目，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，可以按照5%的简易征收率计算缴纳增值税，我的问题是，我公司开发的不同项目是否可以分...

分类:专家答疑 时间:20160330

134. 出租房产增值税 [44%]

...少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:总局公告2016年第16号 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20210508

135. 自建投资性房地产转让什么时候交纳增值税、土增值？ [44%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全...

分类:专家答疑 时间:20200110

136. 未取得施工许可证，但合同已注明开工日期情况 [44%]

...许可证》，但合同已注明计划开工日期：2015年5月26日，2016年4月12日已到工商办理备案登记，但未到建设行政管理部门办理备案，请问老师： 1、这算老项目吗？ ...

分类: 时间:20160503

137. 企业自持房产出租 [44%]

...人按5%征收率计算缴纳增值税。 1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产...

分类:专家答疑 时间:20190313

138. 营改增后房租问题 [44%]

...）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可...

分类:专家答疑 时间:20160420

139. 个人出租房屋 [44%]

...， 不动产经营租赁服务。 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按...

分类:专家答疑 时间:20170820

140. 融资性质售后回租增税即征即退 [44%]

...我司2024年4月发生一笔融资性质售后回租业务，按【财税(2016)36号】文列时，对增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策，想请教的是： 1.网上解读是说，这个政策要求融资性质售后回租业务需要在2016年8月1日前发生的，...

分类:专家答疑 时间:20240812