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14661. 房屋出租税率 [31%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）： 　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税...

分类:专家答疑 时间:20091215

14662. 关于法人贷款问题 [31%]

...做个人贷款，此个人贷款用于支付吊机款，请问： 1、法人可不可做无偿借款给企业，即不用企业支付利息？ 2、无偿借款给企业，那么法人个人是不是不用交个人所得税？ 3、若是无偿借款，企业是否要在借款日...

分类:专家答疑 时间:20091222

14663. 部分股权转让涉及的税务等问题 [31%]

...题:境外公司B公司在内地投资A企业，成立时注册资金1000万从境外汇入，B公司持有A公司100%的股权。现B公司将持有A公司100%股权中的49%转让给C公司，基本是平价转让，C公司要支付498万给B公司。 请问： 1、49%股...

分类:专家答疑 时间:20091222

14664. 汇算退税或抵顶来年税款的处理 [31%]

...当时借：所得税费用，贷：银行存款），08年全年亏损。1、如果09年退税，会计账怎么处理，退税的时限是多长？ 2、如果抵顶09年的所得税款，会计账怎么处理？09年我公司仍存在08年的情况，现在看09年是亏损的，09年也有...

分类:专家答疑 时间:20091228

14665. 会计科目设置 [31%]

...师要求中介机构进行风险鉴证，审计师问了如下问题：（1）在会计科目中，设置了“营业费用-业务费”科目，请问这样设置科目，有税务风险吗？（2）平时根据开立的发票，按结算价计提业务费，做分录如下：借：营业费用-...

分类:专家答疑 时间:20100111

14666. 合作建房的问题 [31%]

...业，与另一家房地产企业共同取得一块地，其中我公司占1%，另一家房地产企业占99%，现在准备以我公司的名义进行开发，问：1、这种情况是否属于合作建房范畴，能不能进行合作开发；2、如果可以合作开发，土地成本如何列...

分类:专家答疑 时间:20100111

14667. 房地产企业的纳税问题 [31%]

...找不到有实力的买家，决定部分自用，其余出租。请问（1）是否可以从“开发产品”转入“固定资产”科目核算，因为这样可以提取折旧节税；（2）需要做保留产权才能转固定资产吗？（3）我们是房地产公司，会因为转“固定...

分类:专家答疑 时间:20100115

14668. 个人股权转让 [31%]

...现投资购买黑龙江省一煤矿企业（自然人独资有限公司）100%股权，股权转让款通过煤矿企业付其股东，问：1、代扣代缴义务人为北京房开公司还是煤矿企业？2、纳税义务发生时间、地点？如分期支付股权转让款应一次还是分次...

分类:专家答疑 时间:20100126

14669. 怎么设置好 [31%]

...司统一开据，只在外省租库房，做临时货物周转。请问：1、这种经营模式是否合法？2、涉税问题?3、是否违反外省的地方性法规？4、比起在外省开设分公司或子公司，这种模式是否更优？ 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20100203

14670. 一般纳税人和小规模纳税人 [31%]

俱乐部会员提出如下问题:1\我单位是一般纳税人，去年采用进销差价法，因为每月估价入库很多，不能准确核算差价率所以今年采用毛利率法用80折结转，据我核算这个折扣基本相符，请问老师一般纳税人不...

分类:专家答疑 时间:20100222