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14901. 增殖税减免税帐务处理 [25%]

...免。 1、减免的增殖税额应如何进行帐务处理? 2、减免的增殖税额是否需要交纳所得税，如交纳应如何帐务处理？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、财政部财会[1995]6号文...

分类:专家答疑 时间:20101202

14902. 销售企业别墅办公楼问题 [25%]

...br>1、土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。 2、按"销售不动产"缴纳营业税,城建税教育附加、印花税、土地增值税、所得税。 3、1）销售不动产按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%...

分类:专家答疑 时间:20101210

14903. 土地增值税清算 [25%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20101215

14904. 购土地、公司设计费用 [25%]

...费、土地管理费、耕地开垦费记入什么会计科目？ 2、我公司打算装修办公楼，发生的设计费用计入什么科目？ 谢谢老师！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、应取得“销...

分类:专家答疑 时间:20101220

14905. 关于拆迁房屋 [25%]

...使用权开具“销售不动产和转让无形资产专业发票”。 2、销售不动产和转让土地使用权需缴纳： 1）营业税：销售不动产转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区...

分类:专家答疑 时间:20101221

14906. 关于土地出让金的账务处理 [25%]

...转固定资产。（明年在此地自营建造办公楼厂房） 2、我公司绿化工程业务是差额缴税，问代扣的税金是否通过其他应付款-代扣税金科目核算。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1...

分类:专家答疑 时间:20101224

14907. 购买土地是否进入无形资产 [25%]

...否将土地单独记入"无形资产"按合同年限摊销.谢谢; 2.本公司原始股东准备再给企业融资可否将融资额记入"资本公积"不改变"实收资本"原值及原各占份额. 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20101226

14908. 合作开发房地产项目纳税 [25%]

...司共同出资，以我公司名义购置一块地，我公司独立开发2栋楼，甲公司独立开发1栋楼，现签属协议：当项目具备房地产转让务件时，我公司将甲公司开发的1楼项目无偿无条件转让给甲公司或其指定的另一公司，请问：我公司应...

分类:专家答疑 时间:20110105

14909. 土地增值税 [25%]

提出如下问题:房地产开发企业，2003年开发建成的房产，于2004年住宅已经销售完毕，底层做商铺出租，问：现在出售商铺，需要缴纳增值税吗？怎么计算缴纳？抵扣额怎么计算？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20110112

14910. 金融机构对农户的贷款利息免营业税的范围 [25%]

...额贷款公司（企业法人），请问：1.我司可否享受“财税[2010]4号文”中对农户的贷款免营业税和所得税的政策？2.此文中小额贷款的定义是单笔且该户贷款余额总额在5万元以下的贷款。对于借款合同为6万元，贷款期限是3年，该...

分类:专家答疑 时间:20110115