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1491. 房地产企业自己购买的材料的进项税能扣吧 [29%]

...提出如下问题:我公司是房地产开发企业，可能在2016年5月1日后要进行项目开发，肯定被定为一般纳税人，我们开发的项目建设模式是，房屋修建只发包人工、机械模具给建筑企业，材料由自己购买，请问：1、我公司自...

分类:专家答疑 时间:20160331

1492. 预缴的营业税，营改增之后怎样处理 [29%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 相关文件： 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20160411

1493. 工会经费列支 [29%]

...没有做纳税调增。现在被税务查出来，要求补税，那我们2016年实际支付后，是否可以在2015年汇算清缴时做纳税调减？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、将补缴的税款计入“以前年...

分类:专家答疑 时间:20160422

1494. 营改增相关问题 [29%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产。）

分类: 时间:20160425

1495. 物业租赁在营改增这块的问题 [29%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产）

分类:专家答疑 时间:20160425

1496. 关于增值税销售商品时效问题 [29%]

...如下问题:我单位有份合同上注明合同履行时间是2015-2016年12月。但附件标注商品交货日期是2015年12月31日。但实际上一部分商品是在2016年4月交付并开具增值税发票。整个合同对方都没有付款，现在税务局要求我们缴纳滞纳金...

分类:专家答疑 时间:20160425

1497. 房地产开发企业结转收入时扣除预交税的问题 [29%]

...税一般纳税人），如果我公司有A、B2个项目，假设A、B在2016.12.1前各已预交了增值税300万元和200万元，到2016..12.1A项目达到交房条件，应计算A项目应交的增值税为600万元，在计算当月应补缴增值税时（不考虑其他进项税），应该...

分类:专家答疑 时间:20160425

1498. 不动产租赁 [29%]

...>九、不动产经营租赁服务 （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，...

分类:专家答疑 时间:20160504

1499. 施工企业的各项目未完工的是不是要备案 [29%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许...

分类: 时间:20160506

1500. 关于选择简易计税方法的问题 [29%]

...ed>提出如下问题:老师你好！ 税总纳便函[2016]71号（问题解答部分）建造业部分第3点提到建筑企业不同的项目，是否可以选择不同的计税方法？回答是可以，建筑企业中的增值税一般纳税人可以就不同的项目，分...

分类:专家答疑 时间:20160515