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1491. 物业租赁在营改增这块的问题 [29%]

...、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产）

分类:专家答疑 时间:20160425

1492. 关于增值税销售商品时效问题 [29%]

...如下问题:我单位有份合同上注明合同履行时间是2015-2016年12月。但附件标注商品交货日期是2015年12月31日。但实际上一部分商品是在2016年4月交付并开具增值税发票。整个合同对方都没有付款，现在税务局要求我们缴纳滞纳金...

分类:专家答疑 时间:20160425

1493. 房地产开发企业结转收入时扣除预交税的问题 [29%]

...税一般纳税人），如果我公司有A、B2个项目，假设A、B在2016.12.1前各已预交了增值税300万元和200万元，到2016..12.1A项目达到交房条件，应计算A项目应交的增值税为600万元，在计算当月应补缴增值税时（不考虑其他进项税），应该...

分类:专家答疑 时间:20160425

1494. 不动产租赁 [29%]

...>九、不动产经营租赁服务 （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，...

分类:专家答疑 时间:20160504

1495. 施工企业的各项目未完工的是不是要备案 [29%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许...

分类: 时间:20160506

1496. 关于选择简易计税方法的问题 [29%]

...ed>提出如下问题:老师你好！ 税总纳便函[2016]71号（问题解答部分）建造业部分第3点提到建筑企业不同的项目，是否可以选择不同的计税方法？回答是可以，建筑企业中的增值税一般纳税人可以就不同的项目，分...

分类:专家答疑 时间:20160515

1497. 一般纳税人实行简易征收 [29%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、你公司对不动产出租已经进行了简易征收备案，即对2016年4月30日前取得的全...

分类:专家答疑 时间:20160520

1498. 劳务派遣开票的问题 [29%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的有关规定，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照一般计税方法计算缴纳增值税；也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单...

分类:专家答疑 时间:20160521

1499. 出租自己开发老项目的商铺税率 [29%]

...问专家： 选择简易计税方法的房地产一般纳税人，2016年5月份以后出租自己开发的商铺（属于老项目，尚未取得房产证），增值税率应是多少？如果取得房产证后出租，增值税率应是多少？公司正常经营发生的办公车辆维...

分类:专家答疑 时间:20160524

1500. 关于征管问题 [29%]

...，迁移到B地经营，管辖是在同一个旗县的两个征管所，2016年初在A地做的三证合一并转入B地征管所管理，2016年5月份，企业收到A地税务局的通知，要求缴纳在A地经营的税款，企业到税务机关了解情况，由于B地征管所业务人员的...

分类:专家答疑 时间:20160526