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1491. 租赁代开发票 [29%]

...>个人出租不动产，增值税税率5%，出租动产，增值税税率3%，租赁业务的印花税是万分之五，个人所得税20%。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改...

分类:专家答疑 时间:20160613

1492. 简易征收是否预缴税 [29%]

...，这样缴纳税款时，是直接按照5%缴纳增值税还是说要按3%预缴呢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%...

分类:专家答疑 时间:20160629

1493. 不动产租赁如何开票 [29%]

...分开具专用发票5%简易征收，将合同中设备使用费开具了3%的有形动产租赁？对方这样开票是否妥当？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人提供有形动产租赁服务，增值税税...

分类:专家答疑 时间:20160721

1494. 处置旧固定资产 [29%]

...、纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。

分类:专家答疑 时间:20160801

1495. 售后返租如何节税？ [29%]

...固定收益返还），然后再对外出 租；对于个人，需要按3%征收增值税，符合免征增值税规定除外。 对于房产公司再对外出租，需要按规定缴纳增值税，一般纳税人适 用17%增值税税率。 如果由业主直接和快捷酒店签订合...

分类:专家答疑 时间:20160816

1496. 房屋出租的账务处理 [29%]

...税。增值税一般纳税人税率6%，增值税小规模纳税人税率3%。 还需要缴纳城建税7%或者5%、教育附加3%、企业所得税25%， 小规模纳税企业按2500/1.03=2427.18元的收入纳税增值税。 您公司支付的2000元的租赁费应列为管理...

分类:专家答疑 时间:20160907

1497. 物业公司代收的水电费怎么交税 [29%]

...付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税；对于电费法规没有明确，应按全额依据适用税率缴纳增值税。 国家税务总局 关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告 国...

分类:专家答疑 时间:20160908

1498. 行业标准JG/T486—2015 [29%]

...合掺合料)JG/T486—2015}，请问我公司能否按简易办法征收3%的税率？如果不能，那么新成立另一家公司能否可以按简易办法征收？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、一般纳税人销售自...

分类:专家答疑 时间:20160914

1499. 甲供材合同 [29%]

...合同，材料我公司购买，劳务费建筑方按照简易征收开具3%的专票，建筑方开具的3%的专用发票我公司能抵扣么？这种方式对我公司有利么？还有建筑设计费的进项是一次性抵扣还是分两年抵扣？购买的建筑材料等完工再抵还是...

分类:专家答疑 时间:20160923

1500. 营改增后新购设备租赁的税率 [29%]

...般纳税人，营改增前到税务局申请设备租赁实行简易计税3%，已获准。2016年5月1日后，新购买的设备，再租赁出去，此事的设备租赁的税率是3%还是17%？有没有相关的文件规定。 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20161128