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1511. 房地产开发企业收到预售房款什么时间开票问题 [28%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 　　第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。 第五节 发票开具 　　第十六条 一般纳税人销售自行开发的房...

分类: 时间:20160519

1512. 关于厂房转让 [28%]

...用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 根据以上规定，出售2016年4月30日后的厂房需要按10%缴纳增值税。 2、随征城建税(城市7%、县城5%、农村1%)和教育费附加3%以及地方教育费...

分类:专家答疑 时间:20180903

1513. 土地使用权转让产生的税金 [28%]

...业税：销售土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教...

分类:专家答疑 时间:20100317

1514. 拆迁补偿收入是否交营业税和土地增值税 [28%]

...转让房地产取得转让收入： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。收入包括货币支付、实物支付两部分。其中实物支付部分的价格为商品房销售价格。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在...

分类:专家答疑 时间:20121219

1515. 续问9984问题“境外船公司船舶租金纳税” [27%]

...口运载旅客、货物或者邮件出境取得的收入总额，依照4.65%的综合计征率计征，其中营业税为3%，企业所得税为1.65%。”、“......第十七条　中华人民共和国同外国缔结的有关协定规定减税或者免税的，按照协定规定执行。”...

分类:专家答疑 时间:20051206

1516. 单位购买小车增值税可以抵扣吗 [27%]

...容量在4.0升以上的 　2.中轻型商用客车　 1%　 3%　 5%　 9%　 12%　 25%　 40%　 5%　　 2、除保险费用外都可以计入。 中华人民共和国企业所得税法实施条例 中华人民共和国国务院令第512号 第五十八条　固定资...

分类:专家答疑 时间:20110321

1517. 如何缴纳商品门面房过户的各项费用 [27%]

...家解答如下:您好，外购的按差价乘以营业税5%，契税是受让人缴纳一般3%，个税按差价20%，土地增值税按增值额的30%-60%不等，在减去扣除额乘以速算扣除数。 应纳土地增值税税额等于增值额乘以适用税率 如果...

分类:专家答疑 时间:20120331

1518. 个人出租房屋到税局代开发票需要缴纳那些税费 [27%]

...ont>个人出租商住房按现行政策： 1）营业税：税率5%。 2）个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十...

分类:专家答疑 时间:20130418

1519. 单位将自有房屋卖给职工,怎么做账,税务处理有哪些 [27%]

...或“营业外支出”。 2、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20130829

1520. 出国劳务业务营改增 [27%]

...险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 财税〔2016〕47号 全...

分类:专家答疑 时间:20160509