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1571. 拆迁补偿费 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 国税发[2009]91号 第二十二条 审核取得土地使用权支付金额和土地征用及拆迁补偿费时应当重点关注： 　　（一）同一宗土地有多个开发项目，是否予以分摊，分摊办法是否合理、...

分类:专家答疑 时间:20120319

1572. 清算单位的规定 [8%]

提出如下问题:国税发91号文：第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算；对不同类型房地产是...

分类:专家答疑 时间:20120417

1573. PE投资浮盈是否需纳税 [8%]

...业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》（财税[2000]91号）及《财政部 国家税务总局关于调整个体工商户业主 个人独资企业和合伙企业自然人投资者个人所得税费用扣除标准的通知》财税[2011]62号的有关规定执行。 （2）合...

分类:专家答疑 时间:20120418

1574. 土地增值税清算时能否不分普通与非普通 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》 （国税发[2009]91号）规定： 　第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算...

分类:专家答疑 时间:20120510

1575. 土地增值税 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》（国税发[2009]91号）规定： 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应...

分类:专家答疑 时间:20120515

1576. 房产税包含土地税问题 [8%]

分类:专家答疑 时间:20120518

1577. 房地产成本分配问题 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》 （国税发[2009]91号）规定： 　第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算...

分类:专家答疑 时间:20120530

1578. 团购销售价格低于平均价格 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 国税发[2009]91号 第五章 核定征收 　　第三十三条 在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算。 　　第三十四条 在土...

分类:专家答疑 时间:20120619

1579. 有关代理合同是否缴纳印花税 [8%]

...税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（91国税发155号）第十四条规定：在代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不贴印花。

分类:专家答疑 时间:20120619

1580. 土地增值税清算 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》（国税发[2009]91号）规定： 第九条 纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。 　　（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 　　（二）整体转让未竣工决算房地...

分类:专家答疑 时间:20120712