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1571. 房地产企业所得税汇算鉴证 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 国税发[2009]91号 　第十二条 纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料 　　　（四）纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算...

分类:专家答疑 时间:20120228

1572. 是否需要追溯调整确认可抵扣暂时性差异? [8%]

...业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》（财税[2000]91号）及《财政部 国家税务总局关于调整个体工商户个人独资企业和合伙企业个人所得税税前扣除标准有关问题的通知》（财税[2008]65号）的有关规定执行。 　 前款所称...

分类:专家答疑 时间:20120228

1573. 拆迁补偿费 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 国税发[2009]91号 第二十二条 审核取得土地使用权支付金额和土地征用及拆迁补偿费时应当重点关注： 　　（一）同一宗土地有多个开发项目，是否予以分摊，分摊办法是否合理、...

分类:专家答疑 时间:20120319

1574. 清算单位的规定 [8%]

提出如下问题:国税发91号文：第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算；对不同类型房地产是...

分类:专家答疑 时间:20120417

1575. PE投资浮盈是否需纳税 [8%]

...业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》（财税[2000]91号）及《财政部 国家税务总局关于调整个体工商户业主 个人独资企业和合伙企业自然人投资者个人所得税费用扣除标准的通知》财税[2011]62号的有关规定执行。 （2）合...

分类:专家答疑 时间:20120418

1576. 土地增值税清算时能否不分普通与非普通 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》 （国税发[2009]91号）规定： 　第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算...

分类:专家答疑 时间:20120510

1577. 土地增值税 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》（国税发[2009]91号）规定： 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应...

分类:专家答疑 时间:20120515

1578. 房产税包含土地税问题 [8%]

分类:专家答疑 时间:20120518

1579. 房地产成本分配问题 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 》 （国税发[2009]91号）规定： 　第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清算...

分类:专家答疑 时间:20120530

1580. 团购销售价格低于平均价格 [8%]

...发《土地增值税清算管理规程》的通知 国税发[2009]91号 第五章 核定征收 　　第三十三条 在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算。 　　第三十四条 在土...

分类:专家答疑 时间:20120619