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15921. 非人防车位的帐务处理 [4%]

...可售面积中，那现在非人防部分的车位成本，我单位已按20年把使用权出售，并且一次性收取了使用费，请问这部分的成本我该如何处理？1、单独保留其成本，并转入投资性房地产中？2、不用单独保留其成本，全部转入可售面...

分类:专家答疑 时间:20131011

15922. 土地增值税的清算 [4%]

...公司是房地产企业，开发的项目有住宅、商铺、地下层，2012年底已基本完工并已全部交房。今年7月结转了开发成本，商铺记入固定资产，但土地增值税未清算。可9月有关部门提出我们的商铺部分存在违章扩建须拆除，当时扩建...

分类:专家答疑 时间:20131011

15923. 影视公司演员收入发放方式 [4%]

...好： 我们是一家影视公司，最近有演员费用支出，20万-100万不等，请问这个费用该如何入账最合适，我看一些书上有说如果演员是个人独资企业的话，税费可以20%这样交，请问这样可以吗？具体合同改怎么签，请指导，谢...

分类:专家答疑 时间:20131012

15924. 商场中央空调资产原值折旧年限为几年 [4%]

...文件规定，个人认为中央空调属于房屋的组成部分，可按20年计提折旧在税前扣除。

分类:专家答疑 时间:20131017

15925. 增值税申报表期末留抵与免抵退申报表期末留抵不一致，如何调整？ [4%]

...olor=red>提出如下问题:增值税申报表期末留抵（第20行）与免抵退申报表期末留抵（第35行）不一致，如何调整？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:请检查计算过程是否正确。

分类:专家答疑 时间:20131017

15926. 土地增值税清算 [4%]

...税清算和正在进行土地增值税清算的房地产企业，现需于2013年12月20日以前，按销售额的5%计算预缴土地增值税，待土增清算后清退。我公司名下项目现已符合土增清算范围，希望等清算完成后缴清。税局这一规定是否有相应文...

分类:专家答疑 时间:20131018

15927. 房地产涉税问题 [4%]

...，改建款由房地产公司（甲方）统一代收30户购房者每户20万元的改建款共600万元，建筑公司开具发票给购房者后，由房地产公司代付给乙方，请问房地产公司要交营业税吗？如果交能合理避税吗？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20131023

15928. 园林业土地租赁费 [4%]

...园林公司，一次性支付的30万元的土地租赁费，租赁期是20五年，如何账务处理？因现在没有了长期待摊费用这个科目，那该用哪个科目核算呢？谢谢老师 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20131025

15929. 外籍个人股东的股息分红是否受183天的影响 [4%]

...外籍个人从外企取得的股息、红利所得（财税字[1994]第020号），外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得。今年年初国务院批转《关于深化收入分配制度改革的若干意见》，其中一项具体举措称将取消对外籍个人从外商投...

分类:专家答疑 时间:20131028

15930. 企业所得税 [4%]

...店里（4S店）进行展示，宣传。每个4S店的宣传费用大约20万左右。第三方给公司开具宣传费发票，公司计入费用，请教老师，第三方购买的广告宣传用品，我公司要进行资产管理吗？是否有涉税风险？（审计说购买的用品放到4S...

分类:专家答疑 时间:20131029