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151. 有关房产税 [35%]

...，我司自建房产，但有50%左右是出租给别人。按照财税【2010】121号文件的要求，在今年3月份缴自用房产税时需把地价加进来一起计算，请问，地价部分我们能按自用房产比例，即50%缴吗？还是要按地价的全部价款缴？我司若在3...

分类:专家答疑 时间:20110524

152. 房产税事项 [35%]

提出如下问题:根据财税[2010}]121号文件中的规定，宗地容积率小于0.5按建筑面积的2倍计算，那宗地容积率大于或等于0.5时如何计算应计入房产原值的地价 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20111012

153. 关于将地价计入房产原值征收房产税问题 [35%]

提出如下问题:财税[2010]121号规定对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产...

分类:专家答疑 时间:20120717

154. 2012年房产税答疑 [35%]

...------------------------------------------------------------- 财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20121016

155. 一个纳税主体两块厂区如何计算容积率 [35%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20130307

156. 土地价值计入房产税 [35%]

提出如下问题: 根据财税[2010]121号规定“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。我企业用700000元取得...

分类:专家答疑 时间:20130315

157. 房产税计算的方法 [35%]

...呢？是按照房产占用土地的价值计算房产税还是按照国税2010第121号文件执行呢？请予以解答？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=...

分类:专家答疑 时间:20140102

158. 关于计算计入房产原值的需要计算的容积率 [35%]

...题:专家老师您好：我们是一家工业企业，根据财税【2010】121规定土地价值要根据容积率在小于0.5和等于大于0.5来分别计算计入房产的地的价值；宗地率是否是指这个地块上的房屋面积占这块地的比率，还包括其它建筑物的面...

分类:专家答疑 时间:20150525

159. 容积率的计算 [35%]

...题:专家老师您好：我们是一家工业企业，根据财税【2010】121规定土地价值要根据容积率在小于0.5和等于大于0.5来分别计算计入房产的地的价值；容积率是否是指这个地块上的房屋面积占这块地的比率，还包括其它建筑物的面...

分类:专家答疑 时间:20150602

160. 房产税 [34%]

...则进行处理： 1. 核心原则：地价必须计入 根据财税〔2010〕121号文件规定，对按照房产原值计税的房产，房产原值均应包含地价（包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等）。这一规定不以房屋是新建还...

分类:专家答疑 时间:20260430