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1591. 房地产老项目选择一般计税方法 [7%]

... 2、如果销售一套房100万，4月份交50万，按营业税交5%，5月份交50万，可否选择按11%交税，并计算分摊抵扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、剩余的未售部分2016年5月1日后选择11...

分类: 时间:20160415

1592. 营改增的房屋租赁所有税率 [7%]

...r=red>提出如下问题:营改增后，房屋租赁由营业税5%改为11%，那么12%房产税营改增后还是照旧要缴纳吗？想知道营改增后房屋租赁相关的所有明细内容的纳税税种及税率各有什么？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20160419

1593. 个人出租住房是否可由税务机关代开增值税专用发票 [7%]

...1.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2、小规模纳税人提供应税服务，接受方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机...

分类:专家答疑 时间:20160419

1594. 财政部　国家税务总局关于农村信用社有关营业税问题的通知 [7%]

...，对农村信用社继续按照6%的税率征收营业税。其中按照5%税率计征的部分由地方税务局征收，按照另外1%税率计征的部分由国家税务局征收。　　二、随同营业税附征的城市维护建设税和教育费附加，仍按营业税应交税额中...

财税[1999]21号 分类:综合税收政策 时间:20050114

1595. 增值税进项抵扣 [7%]

...财税[2016]36号文件，2016年5月1日前取得的不动产出租可按5%的征收率简易计算增值税，现想请问老师，我公司可以自开增值税专用发票给承租方吗？承租方可以按5%进行进项抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20160421

1596. 营改增后收取的费用 [7%]

...理，收取的租金、促销费等能按照简易计税按收取的收入5%计提增值税呢？还是销售商品的按17差额，收取的租金按全额11，收取的促销费等按全额6呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160421

1597. 营改增前签订建安合同要求增加合同金额 [7%]

...装公司签订了风机安装合同，合同约定在支付合同价款95%时提供全额正式税务发票，发票开具目测要推迟到2016年5月1日之后，本公司要求对方开具11%增值税专用发票，对方发函要求我们多支付合同价款的5%，因为对方可抵扣进项...

分类:专家答疑 时间:20160422

1598. 个人所得税起征点 [7%]

...业，但是地税局的办理员非说我们是咨询行业要我们办理5%的税还让我们拿出国税发（1993）149号文件给他看他还说我们这是5%的税，让我们写一份能够证明我们是3%的税收的材料给他，请问这文件怎么写？专...

分类:专家答疑 时间:20050405

1599. 增值税进项抵扣问题 [7%]

...务局代开增值税专用发票，那一般纳税人实行简易办法按5%征收的不动产租赁可以自行开具专票还是要到税务局代开5%增值税专用发票给承租人抵扣？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20160425

1600. 转租应该如何计税 [7%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额.请问:房产不是一般 纳税人自己的，而是从符合上述条件的其他一般纳税人或者个人处租赁到公司后后又转租出去的收入，应该如何纳税.租入房产...

分类:专家答疑 时间:20160426