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16121. 关于房屋置换处理 [4%]

...与我单位签定了产权调换协议书，转换商网，我单位房产200平方，原值32万，净值10万，回迁房产300平方，拆一还一，差价部分找差价，差价部分5000元/平方（含土地），土地账面原值为20万，摊余价值16万，此房于今年回迁，并...

分类:专家答疑 时间:20141207

16122. 财政补贴会计处理 [4%]

...定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (...

分类:专家答疑 时间:20141210

16123. 关于房地产开发的房产转让的涉税问题 [4%]

...限30年，在地上开发建设了学生公寓租给大学使用，期限20年（以上都有租赁协议），地上建筑是我们投资的，土地租金是我们支付的，目前没有相关竣工验收手续及房产证明，也未转入固定资产，工程支出一直在账面的预付账...

分类:专家答疑 时间:20141210

16124. 租赁个税税前扣出 [4%]

...提出如下问题:老师好，请教：自然人A向村委承租山地20亩，付年租金10万，接着找施工队进行三通一平，支付工程款25万，A取得村委和施工队的发票。然后A将土地出租给B，收租金15万。现A要去地税代开发票给B，请问计算A个...

分类:专家答疑 时间:20141211

16125. 异地委派人员的租房补贴 [4%]

...的通知 ________________________________________ 财税字〔1994〕20号 二、下列所得，暂免征收个人所得税 （一）外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。

分类:专家答疑 时间:20141211

16126. 冷库折旧、电费的问题 [4%]

...。我单位是一家农业企业，种植葡萄。修建一个小型冷库20万元，1、我想问一下冷库储存产成品的电费应该计入销售费用，对吗？计入葡萄成本应该不对吧。2、冷库的折旧应该计入销售费用还是成本？ 冷库不储存产品时和储存...

分类:专家答疑 时间:20141215

16127. 关于花卉超市代收款涉税的问题 [4%]

...题:老师您好！ 我公司设立花卉超市，大约有20个摊位，其中5个摊位为自主经营，其他进行出租，但各租户的销售款，由我公司设收银台统一收费，在返还给租户。请教：1.我公司统一收费，顾客需要开发票，我公司...

分类:专家答疑 时间:20141215

16128. 合伙企业所得税问题 [4%]

...5000元至30000元的部分 10 　　3 超过30000元至60000元的部分 20 　　4 超过60000元至100000元的部分 30 　　5 超过100000元的部分 35 　　（注：本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每一纳税年度的收入总额减除成...

分类:专家答疑 时间:20141216

16129. 公司名称和股东全部变更涉及哪写税种 [4%]

...备将公司名称，法人和股东（共有3个股东，出资比例为20万、15万、15万）全部进行变更，请教老师，这些变更都涉及到哪些税种，如何计算缴纳，这些变更是否有先后变更的顺序，请老师详细指教。 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20141217

16130. 广告业的账务处理 [4%]

...一块土地的10年的使用权，计入长期待摊费用，用于建造20个广告牌费用500万，我计入在建工程，等验收完工以后转入固定资产，次月计提折旧。等我公司有广告收入了，什么费用是计入主营业务成本呢？上述处理是否正确？

分类:专家答疑 时间:20141218