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1611. 不动产出租如何纳税 [7%]

...名称，有委托我公司经营管理的会议纪要，我公司可以按5%税率纳税吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：如果企业想采用5%的简易征收税率交纳增值税需要向税务机关进行一下...

分类:专家答疑 时间:20160510

1612. 营改增后差额征税账务处理 [7%]

...以全部价款和价外费用扣除取得房产时的原值后差额按照5%计税。请问我公司开票时是否为全额发票，即销售额100万，税额5万，开具专用票的话购入方用于生产可以抵扣？我公司会计记账处理时，收入102.38万，应纳增值税2.62万...

分类:专家答疑 时间:20160511

1613. 个人购买商铺 [7%]

...租出租给开发公司收到的租金需要缴纳营业税及附加5。5%印花税千分之一房产税12%和所得税三年后转让给开发商时需缴纳销售不动产营业税（为零）和土地增值税（为零）。 针对上述个人应承担的税率按地税（2004）181文规...

分类:专家答疑 时间:20050507

1614. 售后回购房地产公司及其经营公司要承担那些税负 [7%]

...:一、出售环节房地产公司应按销售收入缴纳5%的“不动产销售”税目下的营业税及营业税附加税费、按买卖合同所载金额万分之五贴花、按增值额的一定比例（视增值率而定）缴纳土地增值税，此外，转让所得并入当...

分类:专家答疑 时间:20050508

1615. 简易计税与水电费的关系 [7%]

...是在2016年4月30号前取得，则该不动产租赁可以按征收率5%采取简易计算，就该项业务与税局进行沟通，专管员告知若该项不动产租赁按5%征收率，则我们取得的水电费专用发票的进项就不能抵扣，请问，这说法对吗？还是公司只...

分类:专家答疑 时间:20160513

1616. 转租不动产增值税的缴税问题 [7%]

...户后，从个体户收到的场地租赁费，用于简易征收方法缴5%增值税可以吗？就说商场承租时用一般计税办法，转租时用于简易征收办法可以吗？能不能文件依据来解释吗？谢谢。 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20160516

1617. 您好，请问个人出售二手门面增值税率是多少？ [7%]

...专家解答如下:个人出售二手门面增值税率是5%。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点...

分类:专家答疑 时间:20160516

1618. 农副产品的出口退税率 [7%]

...维持现行出口退税率不变 （一） 现行出口退税率为5%和13%的农产品； （二） 现行出口退税率为13%的以农产品为原料加工生产的工业品（本通知第三条和第四条的规定除外）； （三） 现行税收政策规定增值税征税...

分类:专家答疑 时间:20050514

1619. 租赁个人商铺和住房涉税计算 [7%]

...税机关为其免税代开增值税普通发票；超过3万元的，按1.5%征收率代开发票并征收税款。（2）出租商铺，申请代开增值税普通发票的，当月代开金额在3万元以下的，国税机关为其免税代开增值税普通发票；超过3万元的，按5%征...

分类:专家答疑 时间:20160519

1620. 固定资产残值率 [7%]

...业的固定资产残值率还是不低于10%吗?国税发[2003]70号文的5%适用外商投资企业吗?专家解答如下:[2003]70号文的5%适用内资企业。外商投资企业： 按照《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一...

分类:专家答疑 时间:20050518