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1611. 一般纳税人出售二手房需要缴纳哪些税费？ [27%]

...（1）增值税，一般纳税人转让2016年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。现增值税率为10%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。　　（2）城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴...

分类:专家答疑 时间:20180814

1612. 工业地产出售缴纳什么税 [27%]

...方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 2）城建税：纳税人所在地在市区的...

分类:专家答疑 时间:20170810

1613. 房产转让所应交税种 [27%]

...当依照本条例的规定缴纳契税。 第三条 契税税率为3%—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 中华人民共和国印花税暂...

分类:专家答疑 时间:20160325

1614. 国企之间划拨资产 [27%]

...家解答如下:1、转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20140528

1615. 预提土地增值税清算税款能否在预提当年抵扣企业所得税？ [27%]

...。 老师，请问，我预测本项目的土地增值税税负达到5%以上，但收到预收款的当年预缴的土地增值税为2%，我能否在收到预收款的当年按预收账款收入的5%预提土地增值税，但预缴税务局为2%，有3%是计提未上缴，在土地增值...

分类:专家答疑 时间:20190608

1616. 上一问题续 [27%]

...答如下:1、转让在建工程： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20130812

1617. 房产证互换要交税吗？ [27%]

...个人所得税）、土地增值税。 其中： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20140916

1618. 企业整体出售土地使用权和地上建筑物 [27%]

...专家解答如下: 转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20140603

1619. 转让不动产 [27%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20120525

1620. 非房地产开发企业转让房产评估值计算如何交纳土地增值税? [27%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类: 时间:20140522