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1611. 完工后出租或出售该不动产，如何计税？ [35%]

...，如何计税？可以选择简易计税吗？ 3、非房开企业5月1日前自建工程完工50%，取得相应建安发票，5月1日后剩下50%工程完工，取得增值税专用发票，如何抵扣销项税？完工后出租或出售该不动产，如何计税？

分类:专家答疑 时间:20160418

1612. 房产过户税费 [35%]

...出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换，税率为3%-5%，纳税人是在我国境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人。为鼓励个人改善住房条件，促进普通住房交易市场的发展，国家规定对个人购买自用普通住宅，暂减半征...

分类:专家答疑 时间:20071116

1613. 内外资企业税收优惠的区别 [35%]

...特区设立机构、场所从事生产、经营的外国企业，减按15%的税率征收企业所得税。经济特区是指依法设立或经国务院批准设立的深圳、珠海、汕头、厦门和海南经济特区。 　　设在沿海经济开放区和经济特区、经济技术开发...

分类:专家答疑 时间:20060802

1614. 从化市人民政府印发《关于调整我市公有企业（含企业化管理事业单位）离退休职工（含5年内退休职工（含5年内退休职工）托管费标准的意见》的通知 [35%]

...我市公有企业（含企业化管理事业单位）离退休职工（含5年内退休职工）托管费标准的意见》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请向市发展和改革局、劳动和社会保障局、财政局反映。　　二○○六年七...

从府[2006]45号 分类: 时间:20060719

1615. 营改增3%? [35%]

...问题:房产企业，老项目，选简易征收方法，请问：1、5月1日后预收房款也按3%预征吗？2、如一套房子50万元，已在地税全额缴了营业税，5月1日后交房，开正式销售发票，国税肯定收税，预缴的营业税是抵还退？如是退，地税...

分类:专家答疑 时间:20160328

1616. 营改增 [35%]

...产的进项抵扣（适用一般计税方法的纳税人），在2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，或者在2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例60...

分类: 时间:20160329

1617. 不动产租赁相关问题 [35%]

...在物业公司核算，增值税率为多少？2、物业公司在2016年5月1日前预收的属于2016年5月1日以后的收入应该交纳营业税还是增值税？如交纳营业税，后期增值税申报表如何填报？ 3、私有商铺业主委托物业公司代为出租的不动...

分类:专家答疑 时间:20160405

1618. 营改增问题 [35%]

...font>提出如下问题:1.资金池委托贷款获得的利息收入，5月1日以后是否改交增值税，税率是多少？ 2. 代扣代缴营业税纳税义务发生在5月1日前，51后是否还可以申报缴纳营业税？ 3.原来代扣代缴营业税的非贸易项下付...

分类:专家答疑 时间:20160421

1619. 如何界定应税销售行为？ [35%]

...税率补开。” 这一条如何正确理解？ 比如：5月一日前已完成施工产值1亿元，甲方按合同约定已付7000万元并已开具发票，剩余3000万元合同约定2018年12月支付，请问3000万元属不属于5月1日前的应税销售行为？是按11%的...

分类:专家答疑 时间:20180425

1620. 企业所得税及印花税 [35%]

...费、安全费形成的固定资产税前扣除办法公告，从2011年5月1日执行，是指5月1日后由维简费、安全费形成的固定资产，还是包括以前形成的固定资产在5月1日后按照税法计提折旧可以税前扣除，请回答。2.征地协议、补偿协议缴纳...

分类:专家答疑 时间:20110715