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16241. 南京二房东涉税问题及风险 [30%]

...:情况介绍：1、南京B公司为投资公司，承租A公司房产20年。加以装修改造分割成小面积单位，对外出售房屋20年经营权赢利；2、商业管理公司C为B公司关联方，负责该项房产对外招租、招商运营；3、D公司为销售代理公司，负...

分类:专家答疑 时间:20131120

16242. 增值税专用发票 [30%]

...油取得增值税专用发票，可抵扣，不用进项税额转出吧？2.发票单位是“套”，开具时，必须由清单生成发票，名称为（详见销货清单）3.汇算清缴时，试生产收入有什么需要注意的吗？ 尊敬的会员：您...

分类:专家答疑 时间:20131125

16243. 以土地还债 [30%]

...形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20131126

16244. 公司分立合并涉税问题 [30%]

...1、如果人员不转移，需要不需要缴税，有哪几个税种？2、如果转移人员，劳动力人数一并转移是不是硬性必要条件？涉及的税种有哪些？ 问题二：如果公司通过分立合并，将实物资产、债权债务转让给另一个同一母公司...

分类:专家答疑 时间:20131218

16245. 费用归属问题 [30%]

...出如下问题:老师，您好！我公司是一家房地产公司，2003年开工建设一期，2005年交付使用，2006年2月开工建设二期，2008年交付使用，（1）从一期工程、二期工程都交付使用到现在，工程部发生的工资及办公费用一直在“开发...

分类:专家答疑 时间:20131220

16246. 临时工、运费等问题 [30%]

...同，请问对应的工资是否可以在所得税前进行抵扣 2、公司销售涉及到运输费，运输发票是开给甲公司，付款由各个经销商垫付给运输公司，甲公司不付给经销商运费，但是给经销商可以用垫付的运输费发货，请问这部分进...

分类:专家答疑 时间:20131224

16247. 企业出售不动产 [30%]

...（楼房或商铺）。大体操作是这样的：从签完抵楼合同后2年内即可办妥房产证，我司拿到房产证后再把这套房子或商铺销售出去，请问：1、这应该是属于销售不动产吧？2、未过5年的房产二次销售企业需要交哪些税，税率是多...

分类:专家答疑 时间:20140114

16248. 私车公用问题 [30%]

...，对吗？对“租金”是否有“合理性”要求呢？ （2）签订合同后，“本企业员工”可到税务局为企业代开“增值税专用发票”，如果企业为一般纳税人，则可按3%抵扣增值税，对吗？ （3）以上（1）（2）说法成立的...

分类:专家答疑 时间:20140120

16249. 房地产税收 [30%]

...在办理土地使用权过户中，子公司是否要交契税。 2.母公司以车辆增资全资子公司是否缴税 3.我公司是房地产开发企业，今年是第一年搞开发工程，本月将开发占用的土地使用税按税法规定每平米5元已上交地税，请问...

分类:专家答疑 时间:20140123

16250. 营改增后四小票进项税抵消税率 [30%]

...货运结算单抵扣进项税（四小票）的税率是多少？ 2、营改增后铁路运输结算单抵扣进项税的税率（四小票）是多少？ 3、请老师总结一下还有几种四小票？税率分别是多少？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20140224