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1631. 个人房东与企业房东租赁税有何区别 [7%]

...用地，出租方都是按照取得的租赁收入交纳增值税税率为5%或11%，城建税，教育费附加等。2、个人出租房屋应按1.5%计算交纳增值税，其他企业应按5%或11%计算交纳增值税。

分类:专家答疑 时间:20160604

1632. 不动产租赁 [7%]

...样的，有预收款的，按预收款计算。营改增前的不动产按5%的简易方法征税。 《营业税改征增值税实施办法》的第四十五条第二点“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款当天...

分类:专家答疑 时间:20160605

1633. 租金收入如何计算增值税 [7%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、可以自行开具征收率为5%的增值税发票。

分类:专家答疑 时间:20160606

1634. 关于经营租赁涉税问题 [7%]

...，将1-6楼整体租赁出去经营酒店，此项目是老项目，可按5%征收增值税，请问酒店再转租出去，按多少缴纳增值税，也可按老项目5%缴纳增值税吗？房地产企业是按原值缴纳房产税还是按租金收入缴纳房产税，是按从高计征吗？

分类:专家答疑 时间:20160606

1635. 关于营该增后填报问题 [7%]

...计税6%征收率那行填吗？ 问题2：收取的柜台租赁费开具5%的增值税专票或普票，账务处理为其他业务收入，请问：这部分收入也是填简易计税5%征收率那行对吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下...

分类: 时间:20160607

1636. 北京房地产公司郊区营业税税率问题 [7%]

...司在通州马驹桥开发房地产项目，问城建税税率是否应按5%计算交纳。城八区外城建税是否有优惠？文号是多少？请费心给予解答并把文号文件发予我邮箱。 谢谢您！专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20050612

1637. 预收账款按什么税率预缴增值税 [7%]

...增值税“。但是税务局专管员要求我们按预收款的征收率5%计算缴纳增值税（预收款÷1.05%×5%）。两种不同规定，现在国家税务总局按那种规定执行。谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20160608

1638. 房屋转让都要缴纳哪些税 [7%]

...>专家解答如下:A公司：应缴纳营业税（收入＊5%，如果楼房是外购的可按差额）及附加、土地增值税（增值额＊30－60%）、企业所得税、印花税（5/万）。B公司：契税（购买价＊5%）、印花税（5/万）。

分类:专家答疑 时间:20050615

1639. 租赁代开发票 [7%]

...专家解答如下:个人出租不动产，增值税税率5%，出租动产，增值税税率3%，租赁业务的印花税是万分之五，个人所得税20%。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016...

分类:专家答疑 时间:20160613

1640. 产权式商场的返租与转租 [7%]

...房地产公司，房东需要按取得的收入交纳增值税，税率为5%，城建税，教育费附加及个人所得税。2、房产公司转租给商贸公司时，房产公司需要按照开票金额交纳增值税，(一般纳税人为11%，小规模纳税人为5%）城建税，教育费附...

分类:专家答疑 时间:20160614