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1641. 关于土地使用权过户所产生的税、费如何计算 [27%]

...业税：转让土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教...

分类:专家答疑 时间:20100821

1642. 股权置换资产问题 [27%]

...印花税（万分之五）；B子公司要缴纳出售房产的营业税5%、土地增值税、设备出售的增值税、印花税（万分之五）及企业所得税。 国家税务总局 关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知 国税函[2010]79号 　三、...

分类:专家答疑 时间:20100414

1643. 北京市税务局转发《北京市实施 ＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的通知 [27%]

...转让的行为，应按其从受让方或购买方取得的全部收入依5%的税率征收营业税。 3．对将土地使用权归还土地所有者的行为以及转移土地使用权的行为，不征收营业税。 4．以土地使用权投资、入股，参与投资方利润...

京税三[1993]499号 分类:北京市税收政策法规 时间:20050805

1644. 北京市税务局转发《北京市实施 ＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的通知 [27%]

...转让的行为，应按其从受让方或购买方取得的全部收入依5%的税率征收营业税。 3．对将土地使用权归还土地所有者的行为以及转移土地使用权的行为，不征收营业税。 4．以土地使用权投资、入股，参与投资方利润...

京税三[1993]499号 分类:北京市税收政策法规 时间:20050807

1645. 转让划拨土地有关问题 [27%]

...。 2、营业税有优惠。 1.营业税：销售土地房屋的，按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20100622

1646. 计算收益率、净现值等指标 [27%]

...元/年；经营场地租金8元/年 税金： 营业税税率5%,城建税税率5%，教育费附加3%，所得税税率25% 资金成本:6.65% 按基准利率1——4倍上浮的利率 按照7000元测算的公司盈利情况如下： 项目 6.65...

分类:专家答疑 时间:20111017

1647. 集团公司转让土地到全资子公司的税收问题 [27%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税...

分类:专家答疑 时间:20141025

1648. 一栋房产，股东将房产划拨给公司，土地入股给公司，该资产后经公司销售。税金？？ [27%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20131014

1649. 房地产企业的进项税额抵扣？ [27%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。 第三节 进项税额 　　第十三条 一般纳税人销售自行开发的房地产...

分类:专家答疑 时间:20180625

1650. 处理自用房产 [27%]

...专家解答如下:转让不动产 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20141117