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1681. 过路费抵扣 [7%]

...公路、二级公路、桥、闸通行费发票上注明的金额÷（1+5%）×5% 　　通行费，是指有关单位依法或者依规设立并收取的过路、过桥和过闸费用。 　　二、本通知自2016年8月1日起执行，停止执行时间另行通知。 财政部 国家...

分类: 时间:20161008

1682. 企业间借款利率 [7%]

...基准利率还是可以加上上浮利率？现银行贷款基准利率为5%，那对方最高可开具多少利率的利息给我们是可以税前抵扣的？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：1、一般情况下是...

分类:专家答疑 时间:20161025

1683. 不动产租赁 [7%]

...以开具普票，一般计税方法，税率11%，简易计税方法税率5%， 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增...

分类:专家答疑 时间:20161102

1684. 房屋转让税金 [7%]

...>专家解答如下:转让方要交销售不动产营业税(5%外购的按差额缴纳营业税 自建 的按全额)、土地增值税(增值额的30%-50%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 受让方交契税(按成交价的3%-5%具体各地不一样)。

分类:专家答疑 时间:20050809

1685. 出租房屋并收取电话安装费应缴纳的增值税 [7%]

...务并收取占线费。 出租房屋取得的收入按老项目5%缴纳增值税。请问，占线费按啥税率缴纳？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司取得的占线费属于出租房屋...

分类:专家答疑 时间:20161104

1686. 租个人民宅开发票问题 [7%]

...出租商铺按现行政策： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城...

分类:专家答疑 时间:20161110

1687. 职业年金是税前扣除还是税后扣除 [7%]

...老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。” 　　企业按照劳动和社会保障部颁布的《企业年金试行办法》(劳动保障部令第20号)、《关...

分类:专家答疑 时间:20161115

1688. 销售不动产税率 [7%]

...备出售，问题如下： 1、出售时增值税可能按照5%征收率简易办法征收？ 2、如果能使用简易征收，可能开具增值税专用发票？ 谢谢老师 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20161116

1689. 房地产 简易征税 抵扣 [7%]

...（285万=1亿/1.05*3%），现已部分交房（比如5000万），需按5%交税（238万 ）。 请问：1、这238万是否全部可以用已预交税金285万全部抵扣？还是仅可以抵扣已预交的3%，另外2%还需要交税（5000/1.05*2%=95万）？ 2、是否有政策支...

分类:专家答疑 时间:20161205

1690. 取得二次交易的土地涉及的税款 [7%]

...价×3%2、增值税及附加：（评估价-原购买价）按老项目按5%简易计税3.印花税：土地评估价×0.3%4.土地增值税：（评估价-原购买价-相关税费）*适用税，请问老师，我这么理解对不对？取得土地后再开发建房销售，土增清算时土地...

分类:专家答疑 时间:20161208