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1691. 计算土地容积率的问题 [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 个人认为出租面积建造的房产不属于贵单位。所以贵单位的容积率=800/1500=0.53。 计算房产税...

分类:专家答疑 时间:20110816

1692. 股权并购个人所得税事项 [24%]

...国家税务总局公告2010年第27号 2、需缴纳印花税。税率0.5‰.

分类:专家答疑 时间:20110816

1693. 无形资产-土地使用权是否要缴纳房产税 [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20110817

1694. 个人购房还是企业购房的税务筹划 [24%]

...率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。

分类:专家答疑 时间:20110818

1695. 房屋建筑物 [24%]

...率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地...

分类:专家答疑 时间:20110831

1696. 房产税问题 [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要...

分类:专家答疑 时间:20110902

1697. 对外投资印花税问题 [24%]

...使用权转让、房屋转让按产权转移书据征收印花税，税率0.5‰。（财税【2006】第162号） 2、设备投资不涉及印花税。

分类:专家答疑 时间:20110915

1698. 股权转让税费问题 [24%]

...股权转让不征收营业税（财税【2002】第191号）。 2、按0.5‰缴纳印花税（国税发【1991】155号）。 3、企业所得税处理分为：一般性税务处理、特殊性税务处理（财税[2009]59号）。非居民企业取得股权转让所得减按10%的税率征收...

分类:专家答疑 时间:20110916

1699. 资源税的缴纳 [24%]

...中伴采的煤矸石，应适用“其他非金属矿原矿”税目，按0.5元／吨税额征收资源税；如果纳税人未单独核算或者不能准确提供煤矸石的课税数量，则应就纳税人开采煤炭和煤矸石的课税总量，一并从高适用“煤炭”税目，按相应...

分类:专家答疑 时间:20110919

1700. 城镇土地使用税问题? [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 对于公司纳入无形资产-土地使用权核算的部分是否缴纳房产税？

分类:专家答疑 时间:20110920