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1691. 关于抵债房的问题 [7%]

...权过户给第三方,这样处理是否恰当，房地产公司只涉及5%的营业税、企业所得税。专家解答如下:将房产所有权过户给第三方,这样处理不恰当，应先过户给债权人，再由其过户给第三方。房地产公...

分类:专家答疑 时间:20050825

1692. 营改增后房租税金 [7%]

...可以分开开票，2016.5.1前开具营业税发票，营业税税率为5%，2016年5月1日后开具增值税发票，可以向税务机关申请采用简易办法交纳增值税，税率为5%。

分类:专家答疑 时间:20161228

1693. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [7%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 3、小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销...

分类:专家答疑 时间:20170103

1694. 不动产租赁简易征收 [7%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”的规定。不可以简易征收。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营...

分类:专家答疑 时间:20170113

1695. 邻县商铺出租如何交税 [7%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按11%的税率计算缴纳增值税。。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的...

分类:专家答疑 时间:20170117

1696. 营改增不动产租赁行业 [7%]

...赁行业，合同上有租金及管理费两项，营业税时代税率是5%，转为增值税时代，是一般纳税人，所有房产都备案了，简易征收租金5%，但管理费是6%（管理费是房产维修等服务的），想问的是：1、和房子相关的进项税如：物业费...

分类:专家答疑 时间:20170209

1697. 不动产行业 [7%]

...赁行业，合同上有租金及管理费两项，营业税时代税率是5%，转为增值税时代，是一般纳税人，所有房产都备案了，简易征收租金5%，但管理费是6%（管理费主要是管理房产维修等服务的收取的），昨天老师的回答是管理费6%取得...

分类: 时间:20170210

1698. 被合并企业亏损弥补 [7%]

...产为-500万，当年年末国家发行的最长期限的国债利率为5%，那合并方可弥补被合并方亏损限额是不是=500*5%=25万？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 依据《财政部、...

分类:专家答疑 时间:20170215

1699. 单位销售二手房纳税问题 [7%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应缴纳的增值税额。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点...

分类:专家答疑 时间:20170301

1700. 补充医疗保险所得税税前扣除问题 [7%]

...险费为商业保险，税前扣除标准为：不超过职工工资总额5%标准内的部分。 《财政部 国家税务总局关于补充养老保险费 补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》 财税[2009]第027号 　　自2008年1月1日起，企业根据国家...

分类:专家答疑 时间:20170302