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1691. 土地租赁缴税及发票问题 [7%]

...年取得。是按11%开票缴税，还是按照简易计税方法，按照5%税率开票缴税；还有开具发票，是需要到税务局代开还是我们自己就可以自行开具专用发票？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20161212

1692. 厂房买卖需要交哪些税 [7%]

...）契税，税率为3%， （3）印花税：按购买合同价款的0.05%。 卖方需要缴纳以下税： (1)一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税　 (2)财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和...

分类:专家答疑 时间:20161221

1693. 公司房屋转让 [7%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 ...

分类:专家答疑 时间:20161226

1694. 关于抵债房的问题 [7%]

...权过户给第三方,这样处理是否恰当，房地产公司只涉及5%的营业税、企业所得税。专家解答如下:将房产所有权过户给第三方,这样处理不恰当，应先过户给债权人，再由其过户给第三方。房地产公...

分类:专家答疑 时间:20050825

1695. 营改增后房租税金 [7%]

...可以分开开票，2016.5.1前开具营业税发票，营业税税率为5%，2016年5月1日后开具增值税发票，可以向税务机关申请采用简易办法交纳增值税，税率为5%。

分类:专家答疑 时间:20161228

1696. 关于二手车位增值税及会计分录编制? [7%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 3、小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销...

分类:专家答疑 时间:20170103

1697. 不动产租赁简易征收 [7%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额”的规定。不可以简易征收。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营...

分类:专家答疑 时间:20170113

1698. 邻县商铺出租如何交税 [7%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按11%的税率计算缴纳增值税。。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的...

分类:专家答疑 时间:20170117

1699. 营改增不动产租赁行业 [7%]

...赁行业，合同上有租金及管理费两项，营业税时代税率是5%，转为增值税时代，是一般纳税人，所有房产都备案了，简易征收租金5%，但管理费是6%（管理费是房产维修等服务的），想问的是：1、和房子相关的进项税如：物业费...

分类:专家答疑 时间:20170209

1700. 不动产行业 [7%]

...赁行业，合同上有租金及管理费两项，营业税时代税率是5%，转为增值税时代，是一般纳税人，所有房产都备案了，简易征收租金5%，但管理费是6%（管理费主要是管理房产维修等服务的收取的），昨天老师的回答是管理费6%取得...

分类: 时间:20170210