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1711. 土地价值计入房产价值征收房产税 [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 您可以问一下税务机关补税的依据的文件。

分类:专家答疑 时间:20111018

1712. 土地使用税问题 [24%]

...，税率为5%；印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花；土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%；企业所得税：税率25%。 3、在此基础上再确定按多少面积申报。

分类:专家答疑 时间:20111025

1713. 房产税纳税基数 [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20111104

1714. 房地产销售公司涉及的税种 [24%]

...率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地...

分类:专家答疑 时间:20111111

1715. 个人土地使用权转让 [24%]

...率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地...

分类:专家答疑 时间:20111114

1716. 外资股权转让给外方个人 [24%]

...向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。 2、按0.5‰缴纳印花税。国税发【1991】155号

分类:专家答疑 时间:20111118

1717. 股权转让涉税 [24%]

...转让不征收营业税（财税【2002】第191号）。 2、双方按0.5‰缴纳印花税（国税发【1991】155号）。 3、转让方（法人股东）需缴纳企业所得税。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。股权转让时，留...

分类:专家答疑 时间:20111121

1718. 关于土地增值税 [24%]

...率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地...

分类:专家答疑 时间:20111122

1719. 房产投资涉及的相关税费 [24%]

...率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地...

分类:专家答疑 时间:20111124

1720. 房产税计税依据 [24%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20111125