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1721. 房地产公司自建酒店增值税问题 [10%]

...地产开发资质，2014年开工建设一个酒店，施工许可证在2016.4.30前取得。截止2016年4月30日，土建部分还未完工，装修、电梯安装及游泳池等在2016年5月1日后签订合同及施工。请问2016.5.1后发生的土建、装修、电梯安装及游泳池等...

分类:专家答疑 时间:20160530

1722. 营改增后房产出租税率 [10%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第16号纳税人提供不动产 经营租赁服务增值税征收管理 暂行办法 国家税务总局公告 2016年第16号 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一...

分类:专家答疑 时间:20160616

1723. 关于营业税抵减增值税 [10%]

...了房款金额5%的营业税，但后来因特殊原因，该笔房款到2016年5月份才陆续收到，该房款对应的项目为老项目，那么2016年5月收到的房款所对应的增值税是否可以抵减去年已预交的营业税？ 尊敬的会员：您...

分类: 时间:20160618

1724. 房产租赁采用简易税率是否有期限限制？ [10%]

...出如下问题:营改增后不动产租赁按11%税率纳税，是否2016年4月30日前的老项目可以采用5%的简易税率？还有老项目采用简易税率有没有期限限制。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1....

分类:专家答疑 时间:20160704

1725. 建安发票使用 [10%]

...收国管理事项的公告    国家税务总局公告2016年第23号  全文有效   成文日期：2016-04-19   三、发票使用   　（七）自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。试点纳税人已...

分类:专家答疑 时间:20160711

1726. 餐饮费还可以使用国税定额/机打发票吗 [10%]

提出如下问题:2016年7月1号后全面营改增，但是部分餐饮行业还是开具国税定额通用/机打发票给客户，有的说是7月份税务局给他们领用的，有的说是之前领用的没有用完继续使用。请问，这样的发票可以入账...

分类:专家答疑 时间:20160718

1727. 关于简易征收的问题 [10%]

...问题:甲方为集团公司，乙方为甲方的子公司，甲方于2016.7.8取得了生产线建设项目的建筑工程施工许可证，证上开工日期为2015.11.20，乙方与我公司丙方于2016.5.17日签订了该生产线建设项目的污水处理合同，请问：我公司丙方...

分类:专家答疑 时间:20160726

1728. 新老项目的界定 [10%]

...：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 《建筑工程施工许可证》...

分类:专家答疑 时间:20160728

1729. 关于新老项目的问题 [10%]

提出如下问题: 我公司于2016.6.27日与甲方签订0签订了《砚山县妇幼保健院门诊医技楼污水处理系统项目工程施工合同》合同金额100万元，甲方的建筑工程施工许可证上注明合同工期为2015.3.1-2015.12.31日；建设...

分类:专家答疑 时间:20160729

1730. 收购房地产项目执行什么税率 [10%]

提出如下问题:我公司2016年7月收购了一家房地产公司2009年开工的房地产项目，收购回来再销售交税时是按老项目执行增值税的税率还是新项目11%的税率？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20160803