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1721. 契税、土地增值税、企业所得税 [29%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率，教育费附加税率3% 土地增值税：如有增值，需要缴纳增值税，土地增值税实行四级超率累进税率： 　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 　　增值额超过扣除项目...

分类:专家答疑 时间:20140326

1722. 房地产公司房屋置换问题 [29%]

...县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单...

分类:专家答疑 时间:20100804

1723. 房地产转让税 [29%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20101014

1724. 国家税务总局湖北省税务局关于调整我省土地增值税预征率有关事项的公告 [29%]

...、非普通住房及其他类型房地产三种划分，分别为1.5%、 3%、 4%。二、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。《国家税务总局湖北省税务局关于我省土地增值税预征率和核定征收率有关事项的公告》 （国家税务总局湖北...

国家税务总局湖北省税务局公告 2022年第7号 分类:湖北省税收政策法规 时间:20220930

1725. 房产转让如何纳税? [29%]

...个档次。不同地区，税率不同。 教育费附加：营业税额*3% 土地增值税：稍为复杂，先确定扣除额，再计算出增值额，接着计算增值率，再确定适用税率，最后以增值额乘适用税率计算出税额。具体可参考《土地增值税暂行条...

分类:专家答疑 时间:20060820

1726. 关于土地转让或投资的涉税问题 [29%]

...发的要交土地增值税（财税[2006]21号。 对方要交契税（3%）和印花税（万分之五） 转让土地使用权按5.5%交营业税及附加、净收益要并入利润交企业所得税。增值额要交土地增值税（增值额的30%-60%)，转让合同要交印花税（万...

分类:专家答疑 时间:20090306

1727. 商业地产公司收取的水、电费的账务处理 [29%]

...付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。目前，公司向自来水公司支付的水费为3.66元/吨，按4元/吨向经营户收取，差价0.34元/吨，公司按0.34元/吨*当月收取数量确认收入，按简易办法3...

分类:专家答疑 时间:20170810

1728. 再续问编号150332问题 [29%]

...及教育费附加、地方教育附加，分别按营业税税额的7%、3%和1%征收。 第三，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五，产权证书按件贴花5元。 第四，凡对单位转...

分类:专家答疑 时间:20120829

1729. 转让土地中涉及的税费 [29%]

...应缴纳的增值税。如果是小规模纳税人，则以转让收入按3%的征收率计缴增值税。 (二)印花税 转让厂房及土地所签订合同应按产权转移书据征收印花税。应缴印花税按合同金额或转让房地产收入的0.05%计征。计算公式为：应...

分类:专家答疑 时间:20190310

1730. 房屋抵顶三角债的问题 [29%]

...行会计及税务处理。购进房产涉及： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 2、分解为转让不动产与偿还债务两项业务进行会计及税务处理。转让不动产 1）、营...

分类:专家答疑 时间:20120413