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1731. 合同总价为含税价，但附上的设备清单是否要求一定将设备款、税金按规定分开列明 [7%]

...业将合同设备价款、税金分开注明，但税金只是占总价的5%~6%而不是按17%换算的，这样行吗？当然开具发票时财务会按规定将总价换算成不含税价设备款与税金。这合约中5%~6%的税金是否改成税费较合适？税务会如何看待审查合...

分类:专家答疑 时间:20050923

1732. 房屋转租 [7%]

...率为11%;现在租赁的办公室转租给第三方，出租房开具了5%税率的增值税专用发票。问题：1、我公司转租的房屋应按多少税率开票给承租方？2、物业费，水电气费可否由出租方直接开票给承租方？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20170503

1733. 营改增问题 [7%]

...的房产取得的租金收入是否可以选择适用简易计税办法按5%的征收率计算应纳税额？如果出租的房产取得时间是在2016年5月1日之后，是否按11%的税率计算应纳增值税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20170503

1734. 公司和个人购置房产的税务区别 [7%]

...用于经营按现行政策： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税的税额为计征依据 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%...

分类:专家答疑 时间:20170511

1735. 关于车位捆绑进房价销售 [7%]

...开具发票，增值税税率为老项目（2016年4月30日之前）按5%简易征收，新项目（2016年4月30日之后）按11%征收。如按这个政策执行，可有效避免法律纠纷。” 房屋售价按不含税收入进行确认。如果房价开具一张发票，车位按上...

分类: 时间:20170621

1736. 取得简易征收房产出租增值税税率 [7%]

...得产权证。据了解，房地产公司该项目采用简易征收，按5%的税率开具发票。 请问，我公司将该房产出租时应按什么税率交纳增值税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一...

分类:专家答疑 时间:20170621

1737. 宿舍楼出租增值税 [7%]

...公司将该宿舍楼出租给职工或其他个人居住，增值税能按5%征收吗？房产税应按4%征收？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 甲公司将该宿舍楼出租给职工或其他个人居...

分类:专家答疑 时间:20170624

1738. 个人出租商业用房应交哪些税？ [7%]

...提出的问题专家解答如下:1）增值税：征收率5%。个人出租住房用于居住的，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2）个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减...

分类:专家答疑 时间:20170630

1739. 个人出租房屋税收问题 [7%]

...解答如下:1、税收政策： 1）增值税：征收率5%。个人出租住房用于居住的，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2）个人所得税：、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减...

分类:专家答疑 时间:20170630

1740. 项目公司的老项目房产租赁税率 [7%]

...:16年5月前开工的项目，17年办房产证，销售按老项目5%简易征收，现剩余房产出租按多少税率？按老项目还是新项目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好，根据您的描述贵单位...

分类:专家答疑 时间:20170707