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1751. 公司购买房产出租，税率。 [8%]

...家解答如下:您好;1、公司购入房产需要交纳契税，税率为3%。2、个人出售未满两年住房的增值税附加税率为5.3%,满五年的免征增值税附加税。个人所得税满五年的免税，不满五年的20%。契税1%-3%依具体情况适不用不税率。3、需要...

分类:专家答疑 时间:20250910

1752. 以房产出资的相关税收 [8%]

...产向企业出资，股东不存在交税问题。企业需交纳契税(3%-5%)，注册资本需按万分之五交印花税。不涉及其他税。 2．如果在出资前先过户到该股东名下，同样需要交纳契税(3%-5%)，同时转让方还需视同销售交营业税(5%)。参见营业...

分类:专家答疑 时间:20060907

1753. 工程劳务分包 [8%]

...纳税人，应按2%预缴增值税。如果是小规模纳税人，应按3%征收率预缴增值税。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改...

分类:专家答疑 时间:20251205

1754. 建筑企业简易征收劳务问题 [8%]

...用简易计税方法：按（全部价款+价外费用-分包款）÷（1+3%）×3%预缴。 小规模纳税人：按（全部价款+价外费用-分包款）÷（1+1%）×1%预缴。

分类:专家答疑 时间:20251209

1755. 分公司如何规避业务拆分风险 [8%]

提出如下问题:总公司税率6%，分公司税率3%，本公司成立多少分公司，如何做到被定为业务拆分风险？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:企业无法通过成立特定数量的分公司直接实现“被定为业务拆分风险”，但若分拆...

分类:专家答疑 时间:20251217

1756. 苗木发票开具的税率 [8%]

...购一批苗木直接卖给客户，苗木公司给我家开的是增值税3%的专用发票，抵扣了9%的增值税，问我公司应开出几个点的增值税发票给客户？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 您公司作为一般纳税人，采购苗...

分类:专家答疑 时间:20251224

1757. 增值税缴纳 [8%]

... 我是一般纳税人企业，提供建筑服务，按简易计征3%缴纳增值税 现出了“财政部 税务总局公告 2026 年第 10 号”公告，提到适“用简易计税方法计税”的规定自 2026 年 1 月 1 日起停止执行”， 请问我企业从2月开...

分类:专家答疑 时间:20260202

1758. 关于代开票税率 [8%]

...目交要看该演员提供是什么劳务，若只是舞台表演，可按3%缴纳营业税；若是如形象代言之类，应按5%缴营业税，属广告宣传性质的，还需缴纳3%文化事业建设费。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060921

1759. 关于房产税并营业税 [8%]

...有关规定，营业税：以全部租金收入做为营业额，税率为3%；城市维护建设税：营业税额*税率。税率分别根据规定为7%、5%、1%三个档次。不同地区，税率不同；教育费附加：营业税额*3%；房产税，税率为4%；个人所得税，税率为1...

分类:专家答疑 时间:20061012

1760. 有关企业购置房产取得产权落户所产生哪些税的问题 [8%]

...家解答如下:该房产权落到公司名下需交契税(3%-5%)和印花税(万分之五)。每年要缴纳房产税(原值减30%后的1.2% 如果产权落到老总名下公司以租金的方式租过来用，公司需按租赁合同交印花税(千分之一)产权落到老总名...

分类:专家答疑 时间:20061103