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1761. 不动产租赁 [10%]

...在转租出去一部分房产，租金想选择简易计税，税务局说2016年4月以后的房产必须采用一般计税办法，有文件吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:国家税务总局关于发布《纳税人提供...

分类:专家答疑 时间:20180921

1762. 房地产企业出租场地税率是多少 [10%]

提出如下问题:我们是房地产企业，出租2016.5月以前购买的土地，但出租时间是2017年以后，出租税率按简易征收5%还是按一般纳税10%计算， 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 增值税一般纳税人出租不动产，其...

分类:专家答疑 时间:20181113

1763. 关于高校食堂有关税收政策的解读 [10%]

提出如下问题:财税[2016]82号《关于继续执行高校公寓和食堂有关税收政策的通知》及2002年中华人民共和国教育部、中华人民共和国卫生部第14号令《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》.餐饮公司承包其他院校的学生食堂是...

分类:专家答疑 时间:20190104

1764. 关于整体租赁洗煤厂的涉税问题 [10%]

...有一洗煤厂总资产为3000万，其中房屋、构筑物2000万元（2016年4月前投入1500万，2017-2019年投入500万，），机器设备1000万元，现在A公司将洗煤厂总体租赁给B公司，整体租赁价格为1000万元，请问A公司： 一、 A公司能否选择全部选...

分类:专家答疑 时间:20200325

1765. 纳税义务发生时间 [10%]

提出如下问题:2016年3月份，法院判决书，判决：A公司交付房产给申请执行人B以抵偿借款。2016年9月代开发票，缴纳契税，办理了产权证。现在B公司再出售该房产，其取得房产的时间按营改增前还是营改增后。有无相关规定？ 尊...

分类:专家答疑 时间:20200726

1766. 保本结构性存款增值税问题 [10%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)第一条第(五)项第1点相关规定： 　财税〔2016〕36号文规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金...

分类:专家答疑 时间:20201209

1767. 餐饮公司承包学校食堂 [10%]

...执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税〔2016〕82号）第三条规定，对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入，自2016年1月l日至2016年4月30日，免征营业税；自2016年5月l日起，在营改增试点期间免征增值...

分类:专家答疑 时间:20201228

1768. 出租房产增值税 [10%]

...少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:总局公告2016年第16号 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%...

分类:专家答疑 时间:20210508

1769. 教育辅助服务 增值税应税范围 [10%]

...各种名义收取的赞助费、择校费等，是否可以根据财税〔2016〕68号，财税〔2016〕140号文件简易征收，教育辅助服务包含哪些服务，是否有文件详细解晰 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:可以根据财税〔2016〕68号，财税〔...

分类:专家答疑 时间:20210729

1770. 租赁问题 [10%]

...受疫情影响，木业公司将厂房及机械设备出租，可以适用2016年16号文中的“纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款“ 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5% 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20220426