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1771. 上海市税务局关于房产经营中营业税征收问题的通知 [7%]

...出售的，按进销差价的二倍，依“销售不动产”税目征收5%的营业税。计税公式为：应纳税额=（销售价－购进价）×2×税率5%。 　　2、对自建房产用于出售的，应按销售额全额计征营业税。 　　本通知自1994年1月1日起执行...

沪税政一[1994]63号 分类:上海市税收政策法规 时间:20051204

1772. 商铺出租业务 [7%]

...业主也可以授权运营管理公司代为签订。增值税征收率是5%。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试...

分类:专家答疑 时间:20180120

1773. 赠送客户礼品问题 [7%]

...，没有代扣代缴个税，现在税局出了通知书，补税还要处5%的罚款，我们领导觉得罚款影响不好，这种情况还有回旋的余地吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 税...

分类:专家答疑 时间:20180124

1774. 房地产公司开发的老项目用于出租？ [7%]

...问题: 老师，我们公司开发的自有房产属于老项目按5%计税，于2017年3月交房，现准备出租房产，请问我们不动产出租按5%还是11%的税率计算交纳增值税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20180128

1775. 土地租赁发票开具 [7%]

...号公告）规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。 1.农民属于其他个人，应...

分类:专家答疑 时间:20180202

1776. 支付给法人单位佣金企业所得税扣除比例 [7%]

...人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。 如果服务协议（法人单位）中没有约定收入金额或佣金不是按收入比例计算，那么是否可以不受收入5%限制而据实扣除。 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20180301

1777. 卷烟自用需要交什么税？ [7%]

...属于增值税一般纳税人的卷烟批发企业按不含税销售额的5%缴纳消费税，同时要按17%税率计算增值税销项税额。 批发企业购进卷烟的进项税额，能取得合法抵扣凭证的可以从销项税额中抵扣，从而计算缴纳增值税。 自产...

分类:专家答疑 时间:20180313

1778. 高速公路通行费抵扣问题 [7%]

...公路、二级公路、桥、闸通行费发票上注明的金额÷（1+5%）×5%.通行费，是指有关单位依法或者依规设立并收取的过路、过桥和过闸费用。因此，您公司取得的通行费发票计算抵后进项税额。

分类:专家答疑 时间:20180315

1779. 土地出让金扣除问题增值税 [7%]

...用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 这一条政策实际上是延续了以前营业税下土地使用权和不动产的差额征税政策。 2、发票开具与下游影响 企业可以按照5%全额开...

分类:专家答疑 时间:20180320

1780. 关于房屋转租 [7%]

...师我公司转租房屋缴纳增值税适用的税率是按简易征收率5%计算吗？如不是应该执行多少的税率？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:不适用简易征收率5%计算。

分类:专家答疑 时间:20180329