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17881. 个人住宅出租给企业，开票税率是多少 [27%]

提出如下问题:2019年3月租的房子，适用开票税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2019年3月租的房子，按征收率5%开具发票，按1.5%计算缴纳。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试...

分类:专家答疑 时间:20190925

17882. 国家税务总局舟山市税务局关于2018年度分行业亩均税收标准的公告 [27%]

...策促进土地集约节约利用试点工作方案〉》(舟政办发〔2014〕11号)、《国家税务总局舟山市税务局关于实施城镇土地使用税分类分档减免政策的公告》(国家税务总局舟山市税务局公告2018年第6号)等规定，现将2018年度分行业亩均...

分类:浙江省税收政策法规 时间:20191105

17883. 留抵的进项税额能冲减简易征收的税费吗 [27%]

...目留抵的税额去冲减简易征收的应交增值税，即只交5-3=2万吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:简易征收不能抵扣进项税，所以不能用一般征收项目留抵的税额去冲减简易征收的应交增值税。

分类:专家答疑 时间:20191107

17884. 房地产增值税税负率 [27%]

...增值税税负是有地区差异的，北京市内商贸企业听说达到2.5%才合要求，而郊区县，如平谷区达到1.5%就可以了。所以，你要问你的专管员，你们那里到底是多少合适。 税负公式： （全年应纳增值税（即：销项-进税）/年不含税...

分类:专家答疑 时间:20191110

17885. 简易计税进项如何转出 [27%]

提出如下问题:1:我司2016年5月31日对2016年4月以前的取得不动产租赁（办公楼）做了简易计税的备案。并且是按5%开的普票。 现在这栋办公楼的使用状态是：一部分楼层对外出租。另一部分是自用。到2019年5月31日满了36个月。在2...

分类:专家答疑 时间:20191128

17886. 公司注销后，会计凭证保存时间问题 [27%]

提出如下问题:老师您好！我公司是2007年2月成立的房地产开发有限公司，公司已进入清算注销程序，我想问一下公司注销后，会计凭证及报表等资料应保存多长时间？最后是否可以自行销毁？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20191201

17887. 物业公司的案场服务费收入这块是否交印花税？--急 [27%]

...费（前期工程公司涉入的费用）、开办费（即收费面积*12.5元与地产结算）这块是否需要交印花税？如需交，分别按哪种类别、多少税率，缴纳印花税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：印花税属于列举税目，属...

分类:专家答疑 时间:20191204

17888. 个税征收范围 [27%]

...好老师，我想咨询一下，1、个税征收范围包括什么？ 2、给员工发放的降温取暖费，夏季高温补贴需要缴纳个税吗？ 3、季度或节假日发放的米面油、洗化用品需要缴纳个税吗? 4、公司给高管承担的物业费、取暖费需要并...

分类:专家答疑 时间:20191223

17889. 土地使用税缴纳时间 [27%]

提出如下问题:土地出让合同约定交地时间为2019年5月，而实际交地日期为2019年8月（有国土部门的交地确认书），另外国土证签发时间为2019年5月，请问土地使用税可以按实际交地时间来缴吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20191231

17890. 福建福州地区个人独资企业及个体工商户征税问题 [27%]

...土地使用税、车船税、土地增值税、契税及个人所得税。2，个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商...

分类:专家答疑 时间:20200102