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1801. 不动产租赁 [7%]

...30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 以租赁方式合法取得不动产的使用权也符合16号公告中取得的不动产，转租2016年4月30日前取得的不动产可以选择简易计税，按照5%的征收率计...

分类:专家答疑 时间:20180921

1802. 划拨土地 [7%]

...契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 三、土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 ...

分类:专家答疑 时间:20180921

1803. 公积金个税扣除的上限是多少？ [7%]

...例自行确定合适的缴存比例 3．企业根据自身经营状况在5%-12%自行确定合适的缴存比例 申请降低缴存或缓缴住房公积金申请降低缴存或缓缴住房公积金 4．有困难的企业申请降低缴存比例至5%以下或缓缴住房公积金

分类:专家答疑 时间:20180928

1804. 开发销售商用房的纳税 [7%]

...出的问题专家解答如下:应缴纳增值税，税率5%，土地增值税，印花税，税率万分之五，所得税。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改...

分类:专家答疑 时间:20181012

1805. 纳税评估 [7%]

...:没有统一的标准，本人的观点增值税税负3%－5%为正常,利润率5%到15%为正常。

分类:专家答疑 时间:20051229

1806. 房开企业确认商品房销售收入和成本的时间问题 [7%]

...年年底我要确认商品房销售收入吗？2、增值税是否要按5%计缴？还是继续按3%预缴？ 3、如果暂不确认收入，企业所得税是否仍按原来预计毛利率方式，预缴企业所得税？ 谢谢老师。 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20181030

1807. 股权置换是否需要交纳增值税 [7%]

...问题:A公司股东张三通过持股平台B公司间接持有C公司5%股份，现在张三想把A公司股份直接转换为4%（考虑增值导致股权比例降低）C公司股份，由新成立的D公司持有，A、D公司无股权关系，但实际控制人相同。 1、请问该...

分类:专家答疑 时间:20181031

1808. 代持股权回购涉税问题 [7%]

...公司10%股权，由B股东在工商代持注册。现公司回购A股东5%股权，留着用于股权激励，未转给其他人，工商局不需要做变更。请问是否涉税？公司该如何完税并付款给A股东？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好...

分类:专家答疑 时间:20181107

1809. 关于增值税和土增税 [7%]

...当地税务机关申请采用简易方法计算交纳增值税，税率为5%。 2、土地增值税 一、纳税人能够提供原购房发票的： 1、扣除总额=购房发票记载金额+卖房交纳的税费+卖方买房时缴纳的契税+购房发票记载金额*(5%*满年度) 2...

分类:专家答疑 时间:20181112

1810. 能成立可以提供建筑劳务的合伙企业吗？ [7%]

...人，销售收入*3%）； 城市维护建设税（增值税额*7%或5%或1%，视纳税人所在地区为城市或县城建制镇或农村地区）； 2、教育费附加 （增值税额*3%）； 3、地方教育附加 （增值税额*1%）； 4、个人所得税（根据不同的所...

分类:专家答疑 时间:20181127