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...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 提示:应该计入房产原值,不过无偿划拨土地的地价为零,计入房产原值也是零。
分类:专家答疑 时间:20130523
...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
分类:专家答疑 时间:20130530
...股权转让不征收营业税(财税【2002】第191号)。 2)按0.5‰税率缴纳印花税(国税发【1991】155号)。 3)国税函[2010]79号 规定,转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,...
分类:专家答疑 时间:20130530
...敬的会员:您提出的问题专家解答如下:按0.5‰税率缴纳印花税。 国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知 国税发〔1991〕155号 十、“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税...
分类:专家答疑 时间:20130605
...税(财税【2002】第191号)。 2、股权转让所立的书据按0.5‰税率缴纳印花税(国税发【1991】155号)。 3、转让方涉及企业所得税: 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》 国税函[2010]79号 三、关...
分类:专家答疑 时间:20130605
...供应商的税金,销售时按照销售方量,沙子=销售方量*0.7*0.5;石子=销售方量*1*2; 两项扣减作为应缴资源税吗? 尊敬的会员:您提出的问题专家解答如下:扣缴义务人代扣代缴的应纳税额...
分类:专家答疑 时间:20130607
...之五)。如果你公司不代扣代缴,依据征管法的规定可处0.5-3倍罚款。
分类:专家答疑 时间:20130610
...占地5亩,地下车库为地下二层(可售),物管用房占地0.5亩,绿化用地10亩,其余为小区内道路。 问题1、请问一下土地成本如何分配,地下车库分配土地成本吗? 2、物管用房、绿化用地、小区道路等基础设施是...
分类:专家答疑 时间:20130617
...局规定。 2、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 3、土地使用税:土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×每平方米年税额 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第三条 土地使用税以纳税人...
分类:专家答疑 时间:20130620
...地成本。 2、印花税:按产权转移书据税目,按所载金额0.5‰计税贴花。 3、土地使用税: 《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2006〕186号 二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使...
分类:专家答疑 时间:20130621