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1821. 出售土地，通过何种合作方式能够合理节税 [26%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20130411

1822. 股权结构转让 [26%]

...99%的股份，他爱人占1%的股份；房地产公司中建筑公司占55%的股份，董事长占42%的股份，3%是副总的股份；一家门窗公司是由建筑公司占60%股份，房地产公司占30%股份，董事长爱人占9.8%的股份，0.2%是副总的股份；另一家门窗公司...

分类:专家答疑 时间:20110624

1823. 搬迁出让土地涉及税收问题 [26%]

...算，共计150亩，收入37500万元。 营业税=37500*5%=1875万元 城建税=营业税1875*5%=93.75万元 教育费附加=营业税1875*3%=56.25万元 印花税=37500*0.05%=18.75万元 防洪保安基金=37500*1.2%=450万元（这项地方性收费是...

分类:专家答疑 时间:20140611

1824. 我公司准备出售一处房产，都需要交哪些税 [26%]

...家解答如下:转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20120605

1825. 土地转让应缴纳哪些税种?税率多少? [26%]

...他业务收入入账，同时结转土地成本。缴纳营业税，税率5%。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育费附加：教育费...

分类:专家答疑 时间:20110319

1826. 关于企业抹账来的门市出售的缴税问题 [26%]

...的问题专家解答如下:1、营业税：销售房屋按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20110411

1827. 卖办公楼需要交哪些税 [26%]

...业，与投资人无关。 2、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税...

分类:专家答疑 时间:20140929

1828. 营业税—销售不动产 [26%]

...日 出租方应当缴纳的税种： 1.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 　　2.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同...

分类:专家答疑 时间:20101213

1829. 企业出让土地置换房产的税务处理 [26%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税...

分类:专家答疑 时间:20140113

1830. 自己建房再售销的涉税事宜 [26%]

...问题专家解答如下:1、销售不动产应交营业税(5%)，土地增值税(增值额的30%-60%)、印花税(万分之五)、企业所得税。 依据：营业税条例实施细则、土地增值税条例及细则、印花税条例、企业所得税条例及细则。 单位和...

分类:专家答疑 时间:20080708