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18311. 汇兑损益计入财务费用还是成本 [27%]

...并入清算收益。上述三种处理办法，由企业自行选定。 2）生产经营期间发生的汇兑损失净额，计入财务费用； 3）清算期间发生的汇兑损失净额，计入清算损益。其中与购建固定资产等直接有关的汇兑损益，在所购建的资产尚...

分类:专家答疑 时间:20140806

18312. 核算成本时的面积问题 [27%]

...r>您好, 1、1栋楼的成本，等于开发总成本除以5。 2、阳台全封按全面积,阳台半封算一半面积。 3、我觉得你是不明白容积率要不要加地下部分的建筑面积是不是？容积率大部分地区仅包括地上的建筑面积，不过具体还...

分类:专家答疑 时间:20140813

18313. 消费税征收范围 [27%]

...r>您好, 1、增值税（小规模纳税人税率为3%） 2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、...

分类:专家答疑 时间:20140827

18314. 固定资产折旧年限 [27%]

...ont>提出如下问题:我司最近购进一条船舶，折旧年限按20年，之前购进的船舶的折旧年限是按10年，同是船舶，折旧年限不一样，不知是否可以？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:除...

分类:专家答疑 时间:20140904

18315. 物流运费结算 [27%]

...市区5元/件，市区郊县10元/件，其他地市15元/件，乡村镇20元/件。根据财税[2013]106号营改增政策，我们结算给物流公司的配送运费，适用该政策中的哪个税目？签订合同时，需要特别注明什么？是否按照货物运输合同计征印花税...

分类:专家答疑 时间:20140912

18316. 个人转让房地产纳几种税 [27%]

...t>1、营业税。房价的5%，购买五年以上的，免征。 2、城建税，营业税的7%（市区）或5%（城镇）。 3、教育费附加。营业税的3%。 4、契税，房价的1.5%（税率是3%－5%，由各省定，一般为3%，减半征收）。由买方者交 5、个...

分类:专家答疑 时间:20140916

18317. 转让房产涉税问题 [27%]

...纳税额=(收入一固入成本）*5%，城建税，教育费附加。 2、土地增值税 （转让收入—评估价格—地价款——流转税（转让收入×5.5%）—印花税—评估费用）×税率—扣除额； 理论依据 《财政部 国家税务总局关于土地增值税一...

分类:专家答疑 时间:20140922

18318. 造价审计费到底放哪呢？ [27%]

...下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 2） 前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 3） 建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安...

分类:专家答疑 时间:20141023

18319. 房地产土地款 [27%]

...font>提出如下问题:老师,你好! 1.总司(在A县)于2014年5月成立一家分公司(在B县),在2014年5月总公司支付土地款取得B县开发用的土地一块,B县当地政府出具了非税收入一般缴款书(收据),该收据上付款方是总公司,我公司在201...

分类:专家答疑 时间:20141028

18320. 服务合同的签订注意事项 [27%]

...人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳增值税。 2.每月按合同的约定的费用给对方开票，同时确认收入，结转当月发生的维修、备件现库发生的成本。 以上回复仅供参考，谢谢您的提问！

分类:专家答疑 时间:20141103