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1841. 公司售旧的房产都涉哪些税？ [28%]

...卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 2、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3、增值税 在中华人...

分类:专家答疑 时间:20190523

1842. 非房地产企业销售原来购置的办公楼 [28%]

...及教育费附加、地方教育附加，分别按营业税税额的7%、3%和1%征收。 第三，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五，产权证书按件贴花5元。 第四，凡对单位转...

分类:专家答疑 时间:20130614

1843. 辽宁省大连市地方税务局关于调整大连市房地产开发项目土地增值税预征率和清算核定征收率的公告 [28%]

...　　容积率小于1.0的住宅项目，土地增值税预征率调整为3%；  　　非住宅项目，土地增值税预征率调整为3%.  　　《大连市地方税务局关于明确土地增值税若干问题的通知》（大地税函[2006]76号）第一条（二）中...

辽宁省大连市地方税务局2010年第1号公告 分类:辽宁省税收政策法规 时间:20100811

1844. 以实物资产投资成立新公司及转让股权的账务处理和涉税问题 [28%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税”。2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税”。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则...

分类:专家答疑 时间:20150914

1845. 成立房产公司涉税情况 [28%]

...权转移书据征收印花税。 5、被投资企业需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 6、投资人以非货币财产出资的，应当进行资产评估 关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知 财企[2009]46号 7、被投资企业： 1）、需...

分类:专家答疑 时间:20100913

1846. 2018年与2019年文化事业建设费起征点 [28%]

...二、缴纳义务人应按照提供娱乐服务取得的计费销售额和3%的费率计算娱乐服务应缴费额，计算公式如下： 　　娱乐服务应缴费额=娱乐服务计费销售额×3% 　　娱乐服务计费销售额，为缴纳义务人提供娱乐服务取得的全部含...

分类:专家答疑 时间:20190304

1847. 关于营改增会计处理的提问 [28%]

...口运费总额300万美元（含税）按照相关规定，我们需要按3%的征收率代扣代缴增值税和按1.25%的征收率代扣代缴企业所得税，城建税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，根据相关规定我们可以按照取得的税款缴款凭证上的增值...

分类:专家答疑 时间:20130827

1848. 企业的总投资怎么算，包括那些项目 [28%]

...额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。 　　(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通...

分类:专家答疑 时间:20190810

1849. 出售房产土地 [28%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20101208

1850. 房产投资入股 [28%]

...造型企业，注册资本1000万元，股份比例分别为49.97%、42.93%、7.5%，我公司拥有房产920万元，目前该房产作为投资入股另一A公司，而A公司所有者权益为3700万元，我公司3个自然人股东在A公司占的股份要达到比例为30.19%，2.5%，3%，...

分类:专家答疑 时间:20100510