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1851. 房屋或土地赠与好还是买卖好 [26%]

...整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知”财税〔2016〕23号。 城建税、教育费附加、地方教育费附加：以增值税为计税依据，分别为7%、3%、2%。 个人所得税：应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用...

分类:专家答疑 时间:20170728

1852. 个人出租商业用房 [26%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产 经营租赁服务增值税征收管理 暂行办法》的公告 第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：...

分类:专家答疑 时间:20170817

1853. 东薇老师的讲解 [26%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:财会[2016]22号《增值税会计处理规定》中写到：按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点早于按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点的，应将应纳增值税额，借记...

分类:专家答疑 时间:20170920

1854. 股权并购及资产并购的涉税文件 [26%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税【2016】36号，附件2，（二）不征收增值税项目： 5.在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动...

分类:专家答疑 时间:20180320

1855. 转让不动产 [26%]

...nt color=red>提出如下问题:公司土地购置于2014年,于2016年9月开始新建厂房,竣工于2017年12月.假设2018年5月签订整体转让合同，请问公司（房屋、土地）适用的增值税率是多少？是统一按11%，还是房屋按11%，土地可以自由选择...

分类:专家答疑 时间:20180525

1856. 民办学校税收优惠 [26%]

...: 您好：1、增值税贵公司可以参考一下财税2016.36号文件附件3第一条有相关免税规定，如果贵公司符合上述规定可以享受免征增值税的优惠。2、企业所得税贵公司如果属于非营利组织可以享受免征企业所得税的优惠...

分类:专家答疑 时间:20180608

1857. 进项税额抵扣问题 [26%]

提出如下问题:我公司在2016年5月1日之前采购了一些直饮水设备和视频监控设备，直饮水设备用于办公楼员工饮水、视频监控设备在厂区大门、生产经营活动厂房、食堂等均有安装，取得的是增值税专用发票...

分类:专家答疑 时间:20180628

1858. 劳务费开具增值税发票问题 [26%]

...发票，就可作为税前抵扣凭证。 2、如何理解财税[2016]36号文的按期纳税与按次纳税的区别。以上两类人员可否算在按期纳税范围。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：1、工...

分类:专家答疑 时间:20181030

1859. 筹建期 [26%]

提出如下问题:我母公司2016年5月成立的，至今没有业务，2018年3-5月开始装修办公室和购买固定资产这些，7月招聘员工，母公司主要是投资子公司，子公司再做项目，现在母公司尚未入资子公司，子公司2018年7月成立，现在在跟...

分类:专家答疑 时间:20181108

1860. 建筑行业 [26%]

...， 建筑业一般纳税人增值销项率税率为11%（财税〔2016〕36号）），小规模纳税人征收率为3%。一般纳税人可进行进项税抵扣，增值税实际纳税额取决于销项税额及进项税额两者。进项税额高越高增值税税负率越低。 由于...

分类:专家答疑 时间:20181212