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1881. 房产税的问题 [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”请问，这样合理吗？这样不就造成我公司重复缴纳部分土地的税费了吗？

分类:专家答疑 时间:20131125

1882. 以土地还债 [8%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 2、债务重组所得涉及企业所得税。 财政部 国家税务总局关于...

分类:专家答疑 时间:20131126

1883. 房产税是从使用还是交付开始交纳？ [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20131127

1884. 销售不动产 [8%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 其中： 财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 ...

分类:专家答疑 时间:20131127

1885. 房产原值新增，还需加入地价吗？ [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20131128

1886. 转让土地，会计分录 [8%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 2、账务处理： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 取...

分类:专家答疑 时间:20131129

1887. 房产税的计税依据是否包含土建质保金 [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要...

分类:专家答疑 时间:20131204

1888. 外资转内资 [8%]

...财税【2002】第191号）。 2）企业股权转让所立的书据按0.5‰税率缴纳印花税（国税发【1991】155号）。 3）企业所得税与完成工商股权变更手续时确认股权转让收入。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让...

分类:专家答疑 时间:20131204

1889. 房地产企业销售商品房印花率的税率是多少 [8%]

提出如下问题:房地产企业销售商品房印花率的税率是多少 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。

分类:专家答疑 时间:20131204

1890. 土地原值缴交房产税 [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20131205