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181. 房地产公司自建酒店增值税问题 [35%]

...地产开发资质，2014年开工建设一个酒店，施工许可证在2016.4.30前取得。截止2016年4月30日，土建部分还未完工，装修、电梯安装及游泳池等在2016年5月1日后签订合同及施工。请问2016.5.1后发生的土建、装修、电梯安装及游泳池等...

分类:专家答疑 时间:20160530

182. 建安发票使用 [35%]

...收国管理事项的公告    国家税务总局公告2016年第23号  全文有效   成文日期：2016-04-19   三、发票使用   　（七）自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。试点纳税人已...

分类:专家答疑 时间:20160711

183. 收购房地产项目执行什么税率 [35%]

提出如下问题:我公司2016年7月收购了一家房地产公司2009年开工的房地产项目，收购回来再销售交税时是按老项目执行增值税的税率还是新项目11%的税率？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20160803

184. 发票的取得 [35%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1、分包方2016年5月1日后开具的发票要在备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称。 2、取得分包方开具发票的为总包方。而非房地产企业。 《纳税人跨县（市、...

分类:专家答疑 时间:20170713

185. 房地产开发企业取得的发票 [35%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1、分包方2016年5月1日后开具的发票要在备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称。 2、取得分包方开具发票的为总包方。而非房地产企业。 《纳税人跨县（市、...

分类:专家答疑 时间:20170717

186. 房屋租赁增值税税率问题 [35%]

...师您好：我司有一个不动产在建工程，开工许可证时间为2016年4月30日之前，应属于建筑工程老项目，建设单位开给我司3%的专票，我司也是分2年抵扣了进项税额，此不动产于2016年12月竣工验收，不动产权证是2017年5月23日取得，...

分类:专家答疑 时间:20170822

187. 租赁的办公楼进项税额抵扣 [35%]

...项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号 全文有效 成文日期：2016-03-31 字体： 【大】 【中】 【小】 　　国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1...

分类:专家答疑 时间:20180205

188. 餐饮公司承包学校食堂 [35%]

...执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税〔2016〕82号）第三条规定，对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入，自2016年1月l日至2016年4月30日，免征营业税；自2016年5月l日起，在营改增试点期间免征增值...

分类:专家答疑 时间:20201228

189. 租场地开发票问题 [35%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定： 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应...

分类:专家答疑 时间:20220524

190. 房产税 [35%]

...增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号 第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适...

分类:专家答疑 时间:20170926