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181. 收购房地产项目执行什么税率 [35%]

提出如下问题:我公司2016年7月收购了一家房地产公司2009年开工的房地产项目，收购回来再销售交税时是按老项目执行增值税的税率还是新项目11%的税率？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20160803

182. 发票的取得 [35%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1、分包方2016年5月1日后开具的发票要在备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称。 2、取得分包方开具发票的为总包方。而非房地产企业。 《纳税人跨县（市、...

分类:专家答疑 时间:20170713

183. 房地产开发企业取得的发票 [35%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1、分包方2016年5月1日后开具的发票要在备注栏注明建筑服务发生地所在县（市、区）、项目名称。 2、取得分包方开具发票的为总包方。而非房地产企业。 《纳税人跨县（市、...

分类:专家答疑 时间:20170717

184. 房屋租赁增值税税率问题 [35%]

...师您好：我司有一个不动产在建工程，开工许可证时间为2016年4月30日之前，应属于建筑工程老项目，建设单位开给我司3%的专票，我司也是分2年抵扣了进项税额，此不动产于2016年12月竣工验收，不动产权证是2017年5月23日取得，...

分类:专家答疑 时间:20170822

185. 租赁的办公楼进项税额抵扣 [35%]

...项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号 全文有效 成文日期：2016-03-31 字体： 【大】 【中】 【小】 　　国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1...

分类:专家答疑 时间:20180205

186. 餐饮公司承包学校食堂 [35%]

...执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税〔2016〕82号）第三条规定，对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入，自2016年1月l日至2016年4月30日，免征营业税；自2016年5月l日起，在营改增试点期间免征增值...

分类:专家答疑 时间:20201228

187. 租场地开发票问题 [35%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定： 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应...

分类:专家答疑 时间:20220524

188. 房产税 [35%]

...增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第14号 第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适...

分类:专家答疑 时间:20170926

189. 收取职工少量租金要不要交税 [35%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，预收租...

分类:专家答疑 时间:20160829

190. 不动产抵扣问题 [35%]

提出如下问题:总局2016年15号公告第三条：2016年5月1日后，购进的货物和服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%有，分二年抵扣。我的问题是：如果工业企...

分类:专家答疑 时间:20160526