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181. 出口业务的帐务处理 [34%]

...码27101110）未锻轧锌（商品代码7001）的出口退税率调低到11%： 　　（二）未锻轧铝、黄磷及其他磷、未锻轧镍、铁合金、钼矿砂及其精矿等附件4所列明的货物的出口退税率调低到8%； 　　（三）焦炭半焦炭、炼焦煤、轻重烧...

分类:专家答疑 时间:20110129

182. 湖北省国家税务局关于发布《湖北省跨县[市、区]提供建筑服务增值税管理指南[试行]》的通知 [34%]

...，应预缴税款=(全部价款和价外费用—支付的分包款) ÷(1+11%)×2%　　(2)适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用—支付的分包款) ÷(1+3%)×3%　　3、纳税人按项目计算预缴税款时，如...

货便函[2016]111号 分类:??????????????? 时间:20170112

183. 工业地产出售缴纳什么税 [34%]

...答如下:1）增值税：销售不动产，增值税税率11%。 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应...

分类:专家答疑 时间:20170810

184. 不动产租赁问题 [33%]

...取租金12%的房产税，营改增之后，不动产租赁的税率改为11%，同时还缴纳租金的12%的房产税，是不是意味着税负直接增加了6%？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号文 附件2：营...

分类:专家答疑 时间:20160427

185. 开发企业售后回租 [33%]

...得的时间是按施工许可证上的施工日期计算。出租的税率11%。 2、 售后回租时作为承租人时暂不考虑是否再出租，是可以取得进项税额抵扣进项在二年内抵扣。 3、出租方的企业需要缴纳增值税及附加税、企业所得税。 ...

分类:专家答疑 时间:20160705

186. 公司房屋转让 [33%]

... 2、转让不动产： 1）增值税：销售不动产，增值税税率11%。一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时...

分类:专家答疑 时间:20161226

187. 进项税抵扣问题 [33%]

...的物业来申请按5%老税率交租赁税金？如果不能，就得按11%交增值税，那有什么进项税可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第16号纳税人提供不动产 经营租赁服务...

分类:专家答疑 时间:20170116

188. 简易征收123 [33%]

...2016年4月前取得的资产再出租可以办理简易征收，造成按11%缴纳增值税，2017.3月已办理简易征收（5%），可以要求抵退2016年多交的增值税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， ...

分类:专家答疑 时间:20170322

189. 增值税税率 [33%]

...经申报纳税但尚未开具增值税发票的，仍可以按照原17%、11%税率补开发票。 18号公告第九条还规定：一般纳税人在增值税税率调整前已按原适用税率开具的增值税发票，发生销售折让、中止或者退回等情形需要开具红字发...

分类:专家答疑 时间:20180620

190. 房地产增值税地价如何抵扣，土地增值税又如何计算增值额 [33%]

...=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%） 土地增值税计算 （一）计算土地增值税的公式为： 应纳土地增值税＝增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金...

分类:专家答疑 时间:20171111