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1891. 销售不动产 [8%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 其中： 财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 ...

分类:专家答疑 时间:20131127

1892. 房产原值新增，还需加入地价吗？ [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20131128

1893. 转让土地，会计分录 [8%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 2、账务处理： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 取...

分类:专家答疑 时间:20131129

1894. 房产税的计税依据是否包含土建质保金 [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要...

分类:专家答疑 时间:20131204

1895. 外资转内资 [8%]

...财税【2002】第191号）。 2）企业股权转让所立的书据按0.5‰税率缴纳印花税（国税发【1991】155号）。 3）企业所得税与完成工商股权变更手续时确认股权转让收入。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让...

分类:专家答疑 时间:20131204

1896. 房地产企业销售商品房印花率的税率是多少 [8%]

提出如下问题:房地产企业销售商品房印花率的税率是多少 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。

分类:专家答疑 时间:20131204

1897. 土地原值缴交房产税 [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

分类:专家答疑 时间:20131205

1898. 自建房纳税问题 [8%]

...依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。（或个人所得税，税率20%。） 2、自然人无开发商品房资质。

分类:专家答疑 时间:20131210

1899. 关于将地价计入房产原值缴纳房产税的问题 [8%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并确定讲稿房产原值的地价。 1、如果土地是租的B公司的，而房子是A公司自建的房产，在缴纳房产税的时候也要把地价计入...

分类:专家答疑 时间:20131211

1900. [169829]母公司向子公司投资的涉税问题的续问 [8%]

...税率）。 2）印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 3）记载资金的帐簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元。

分类:专家答疑 时间:20131219